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广州二手房买卖合同书7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、物业基本情况

甲方将其所有的位于广州市____________区（县）的房产（以下简称“本物业”）出售给乙方。本物业的具体地址为：______________________。物业的建筑面积为______平方米，产权年限为______年。甲方已向乙方提供了本物业的产权证明及其他相关文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本物业的成交总价为人民币（大写）____________元整（￥______元）。该价格包含物业本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）在交易过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、物业交付

1.甲方应当在收到全额购房款项后的______个工作日内，将本物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应当与乙方进行书面交接，并移交本物业的钥匙及相关附属设施、配套设施等。

四、过户手续及税费

1.甲乙双方应当按照国家法律法规及广州市的相关政策规定，共同办理本物业的过户手续。

2.甲乙双方应当承担各自应当缴纳的税费。其中，甲方应承担______%的税费，乙方应承担______%的税费。

五、物业状况及承诺

1.甲方应当向乙方如实陈述本物业的实际情况，包括物业的使用状况、附属设施及配套设施情况、产权情况等。

2.甲方保证本物业的产权清晰，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本合同约定履行义务（包括但不限于交付物业、办理过户手续等），则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向广州市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：____________________（签字）

日期：_______年______月______日

乙方（购房人）：____________________（签字）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于广州市______区______路（街）______号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体状况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房产的交易价格为人民币______元（大写：_________________