2025年度BIM技术在房地产开发中的应用服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度BIM技术在房地产开发中的应用服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1BIM技术定义

1.2房地产开发定义

1.3本合同术语定义

2.服务内容

2.1BIM技术应用范围

2.2设计阶段服务

2.3施工阶段服务

2.4管理阶段服务

2.5维护阶段服务

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

3.3服务延期条款

4.服务费用

4.1费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.服务交付

5.1服务成果交付

5.2服务成果验收

5.3服务成果修改

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3保密例外

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权许可

7.3知识产权侵权

8.责任和风险

8.1服务提供方责任

8.2房地产开发商责任

8.3风险承担

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3违约赔偿

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同通知

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人信息

14.3签署程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1BIM技术定义：本合同中“BIM技术”指建筑信息模型（BuildingInformationModeling）技术，包括但不限于建筑、结构、机电、安装等专业信息的数字化集成与可视化展示。

1.2房地产开发定义：本合同中“房地产开发”指对土地进行投资、开发、建设、销售、租赁等系列活动的总称。

1.3本合同术语定义：本合同中未定义的术语，应按照相关行业惯例或法律法规的解释为准。

2.服务内容

2.1BIM技术应用范围：包括项目策划、设计、施工、运维等全生命周期，具体应用包括但不限于三维建模、碰撞检测、能耗分析、施工模拟等。

2.2设计阶段服务：提供BIM设计咨询服务，包括但不限于BIM模型创建、设计优化、方案比选等。

2.3施工阶段服务：提供BIM施工咨询服务，包括但不限于施工进度管理、成本控制、质量保障等。

2.4管理阶段服务：提供BIM运维咨询服务，包括但不限于设施管理、资产管理、运维优化等。

2.5维护阶段服务：提供BIM模型维护和升级服务，确保模型数据的准确性和完整性。

3.服务期限

3.1服务开始时间：自合同签署之日起30个工作日内。

3.2服务结束时间：自服务开始之日起12个月。

3.3服务延期条款：如因不可抗力或其他合理原因导致服务期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.服务费用

4.1费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000）。

4.2付款方式：分阶段支付，具体支付方式如下：

a)合同签订后5个工作日内支付总额的30%；

b)设计阶段完成后支付总额的40%；

c)施工阶段完成后支付总额的20%；

d)维护阶段完成后支付总额的10%。

4.3付款时间：按照上述付款方式，在规定的时间内支付相应款项。

4.4逾期付款处理：逾期付款的，应向服务提供方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。

5.服务交付

5.1服务成果交付：服务提供方应在规定的时间内，以电子文档形式将服务成果交付给房地产开发商。

5.2服务成果验收：房地产开发商应在收到服务成果后5个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

5.3服务成果修改：如服务成果存在错误或不符合要求，服务提供方应在接到通知后5个工作日内进行修改，直至满足要求。

6.保密条款

6.1保密信息定义：本合同中“保密信息”指双方在合同履行过程中知悉的涉及商业秘密、