《建筑工程定额》课件.pptVIP

*******************《建筑工程定额》课件本课件旨在为建筑工程项目提供定额相关知识。内容涵盖定额的定义、分类、编制方法、应用等。课程目标了解建筑工程定额掌握建筑工程定额的基本概念、内容和应用方法。掌握定额编制方法学习定额编制的基本流程、原则和要点。提高工程造价控制能力运用定额进行工程造价的计算和控制，提高工程造价管理水平。建筑工程定额的概念建筑工程定额是建筑工程造价的重要组成部分，是国家制定的一种技术经济指标，它是进行建筑工程造价预算和控制的重要依据。定额反映了特定时间、地点和条件下完成单位工程量所需的各种资源消耗量，包括人工、材料、机械和费用等，是工程造价控制和管理的基准。定额编制的依据国家法律法规《建筑法》、《招标投标法》等法律法规为定额编制提供法律依据，确保定额的合法性和规范性。行业标准规范《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程定额编制规范》等行业标准规范为定额编制提供技术依据，确保定额的科学性和准确性。市场调查分析对劳动力市场、材料市场、机械租赁市场进行调查分析，了解市场价格变化趋势，为定额编制提供数据支撑。技术进步成果要积极采用新技术、新工艺、新材料，不断提高定额的先进性和科学性，推动建筑工程技术进步。定额的组成及定额项目定额的组成定额主要由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成。定额项目是进行工程造价预算的基本单元，包含了完成一定工程量所需的全部资源。定额项目定额项目根据工程的性质、技术要求和施工方法进行划分，例如：土方开挖、混凝土浇筑、钢筋绑扎、抹灰、油漆、安装等。人工费人工费是指建筑工人从事建筑工程所花费的直接工资和福利费。直接工资指工人直接从事工程施工所获得的工资。福利费指国家规定的工人工资以外的福利待遇，如养老保险、医疗保险等。材料费钢筋水泥砖砂石木材其他材料费是建筑工程成本的重要组成部分，占总成本的比例很高。材料费的构成包括材料原价、运输费、保管费、损耗费等。机械使用费机械使用费是指在建筑工程中，使用机械设备所发生的费用，包括折旧费、修理费、燃料动力费、人工费等。机械使用费是工程成本的重要组成部分，占工程总成本的比例较高，因此在定额编制中，必须对机械使用费进行准确的计算。10%~20%比例机械使用费占工程总成本的比例一般在10%~20%之间，具体比例取决于工程类型、施工规模、机械类型等因素。30%类别机械使用费可分为固定机械使用费和流动机械使用费，固定机械使用费占机械使用费总额的30%左右。70%流动流动机械使用费占机械使用费总额的70%左右，主要包括挖掘机、推土机、吊车等。小型机械使用费挖掘机推土机混凝土搅拌机起重机其他小型机械使用费是建筑工程费用的一部分，它包括机械租赁费、维修费、燃料费等。小型机械的使用费会根据机械类型、使用时间、租赁价格等因素而有所不同。间接费用间接费用包含在建筑工程造价中，但不能直接计入某项工程或某项工作的主要内容包括管理费、风险费、措施费、规费等管理费建设单位为组织和管理工程建设所发生的费用风险费由于不可预见因素导致的工程成本增加措施费为完成工程建设所需的临时设施、安全措施等费用规费国家规定的用于社会公益事业的费用企业利润企业利润是企业在经营活动中取得的收入扣除成本、费用和税金后的剩余部分，反映了企业的盈利能力。10%利润率企业利润占销售收入的百分比$100K利润目标企业预期的利润收入5%税率企业需要缴纳的税金占利润的比例$1M净利润企业扣除所有成本和税金后的最终利润费用组成比例分析1人工费占总成本约30-40%2材料费占总成本约50-60%3机械费占总成本约5-10%4管理费占总成本约5-10%费用组成比例分析是指对建筑工程项目中各费用项目占总成本的比例进行分析。不同类型的工程项目，其费用组成比例会有所不同。例如，人工密集型项目，人工费比例较高；材料密集型项目，材料费比例较高。定额的适用范围11.地域范围定额通常适用于特定地区，可能根据当地市场条件和成本波动进行调整。22.工程类型定额通常针对特定类型的建筑工程，例如住宅、商业或工业建筑。33.建筑规模定额可能根据建筑项目的规模进行调整，例如小型住宅或大型高层建筑。44.施工方法定额可能根据所采用的施工方法进行调整，例如传统施工或现代化施工方法。定额的修编市场价格波动定额需要根据市场价格的变动进行调整，确保定额的现实性和有效性。技术进步随着新材料、新工艺、新技术的应用，定额需要不断更新，以反映最新的技术水平。施工管理为了