最新北京个人房屋租赁合同范本7篇.docxVIP

最新北京个人房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经友好协商，达成以下条款，以兹共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将坐落于北京市__________________区（县）__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋的具体地址以房产证或相关证明文件为准。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。租赁房屋的具体面积以房产证或相关证明文件为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）。租金以______（月/季度/年）为单位支付。

2.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期应付租金______%的滞纳金。

第四条租赁房屋的交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同签署租赁房屋的交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施、设备交还甲方，并交还持有的一切钥匙等物品。双方应对租赁房屋进行验收，办理交还手续。如乙方未按时交还，甲方有权要求乙方按照原租金的______%支付逾期交还期间的使用费。

第五条租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方不得改变租赁房屋的结构和功能，不得对租赁房屋进行装修、装饰等改动。如需改动，应事先征得甲方的书面同意。

第六条租赁房屋的维修及保养责任

1.甲方负责租赁房屋的维修及保养工作。但乙方因故意或过失导致的损坏除外。

2.乙方发现租赁房屋存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，擅自改变租赁房屋用途、进行装修或装饰等改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除与终止

1.如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方逾期支付租金超过______个月；

（2）乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋；

（3）乙方利用租赁房屋从事非法活动；等等......（可根据实际情况添加）

2.本合同期满或提前终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施、设备交还甲方，并办理相关手续。如因乙方原因导致交还困难或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于北京市（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于北京市，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属为甲方所有。甲方保证对所出租的房屋享有合法权利并已经获得必要的授权。乙方承租该房屋用于（用途）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金总额为人民币______元整（大写），租金按______计算，每月租金为人民币______元整（大写______元）。

2.支付方式：乙方应按照每月支付租金的方式向甲方支付租金。乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写______元），作