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2025年工厂租赁条款自定义

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）名称：________________

乙方（以下简称“承租方”）名称：________________

鉴于出租方拥有位于________________的工厂及土地使用权，现出租方愿意将上述工厂及土地使用权出租给承租方使用，承租方愿意租赁上述工厂及土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确出租方与承租方之间关于工厂租赁的条款，保障双方的合法权益，实现合作共赢。

二、签订背景：出租方与承租方本着公平、自愿、互利的原则，就工厂租赁事宜进行友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

三、合同期限：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为________________年。

四、租赁物：出租方同意将位于________________的工厂及土地使用权出租给承租方使用。

五、租金及支付方式：租赁期间，承租方应按月向出租方支付租金，租金总额为________________元。租金支付方式为________________。

六、租赁用途：承租方租赁上述工厂及土地使用权，用于________________。

七、租赁物的维护及维修：租赁期间，租赁物的维护及维修责任由________________方承担。

八、违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定：________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方同意将位于________________的工厂及土地使用权出租给承租方使用，包括但不限于厂房、设备、土地及附属设施。

1.2出租方应保证出租物符合国家相关法律法规的要求，并保证出租物在租赁期间处于良好状态。

1.3出租方应提供必要的租赁物使用说明书及操作手册，并负责解答承租方在使用过程中遇到的技术问题。

二、质量标准

2.1出租物应满足承租方正常生产经营的需要，符合行业质量标准。

2.2出租方应确保出租物在租赁期间不发生影响承租方生产经营的重大质量事故。

2.3出租方应按照国家及行业标准对出租物进行定期检查、维修和维护，确保出租物安全、稳定运行。

三、价格支付

3.1租赁期限为________________年，租金总额为________________元。

3.2租金支付方式为按月支付，每月租金为________________元。

3.3租金支付时间为每月的________________日，承租方应提前将租金支付至出租方指定的账户。

3.4如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整，但调整幅度不得超过________________%。

四、租赁期限及续租

4.1本合同租赁期限为________________年，自双方签字之日起生效。

4.2租赁期满前三个月，承租方有权向出租方提出续租申请，出租方应在收到续租申请后________________日内给予答复。

4.3如承租方在租赁期满前三个月未提出续租申请，出租方有权收回出租物。

五、违约责任

5.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付________________%的滞纳金。

5.2如承租方擅自改变出租物的用途或损坏出租物，应承担相应的赔偿责任。

5.3如出租方未按约定提供出租物或出租物不符合约定标准，应承担相应的违约责任。

5.4如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后________________年止。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决过程中，双方应保持正常的生产经营秩序，不得影响对方的合法权益。

八、合同解除

8.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）国家政策调整，导致本合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权在承租方未按时支付租金的情况下，要求承