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2025年售楼合同解约

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在2025年售楼活动中与乙方签订的房屋买卖合同（以下简称“原合同”）进行解约事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方就原合同解约事宜的协商内容，保障双方合法权益，维护市场秩序。

二、签订背景

鉴于原合同签订后，由于甲方原因，原合同约定的房屋买卖事宜无法继续履行，经双方协商一致，达成解约协议。

三、解约事宜

1.甲方同意与乙方解约原合同。

2.乙方同意接受甲方提出的解约条件，并积极配合甲方完成解约手续。

3.双方应按照本协议约定，依法办理原合同解约手续，包括但不限于：办理房屋产权过户手续、退还已支付房款等。

四、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

4.本协议签订后，双方应严格遵守协议内容，不得擅自变更、解除或转让。

5.如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

日期：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意根据原合同约定，将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2甲方应确保标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

二、质量标准

2.1标的房屋的质量应符合国家有关建筑工程质量标准，并符合原合同约定的质量要求。

2.2甲方应提供标的房屋的相关合格证明文件，包括但不限于建筑质量检测报告、消防验收合格证等。

三、价格支付

3.1乙方同意按照原合同约定的价格支付购房款，具体金额为人民币__________元。

3.2乙方应在签订本协议后__________个工作日内支付全部购房款。

3.3支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付购房款，甲方应提供收款账户信息。

四、解约条件

4.1甲方因自身原因导致原合同无法履行，包括但不限于房屋无法过户、房屋质量不符合标准等，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方在签订本协议后__________个工作日内，有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、违约责任

5.1如甲方违反本协议约定，未按期退还购房款或未赔偿乙方损失，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如乙方违反本协议约定，未按期支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

六、保密条款

6.1双方对本协议内容以及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

7.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他条款

8.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.4本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照原合同约定的价格支付购房款。

1.2甲方有义务确保标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

1.3甲方有义务在签订本协议后__________个工作日内退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.4甲方有义务在合同执行过程中，按照国家相关法律法规和行业标准，保证标的房屋的质量。

1.5甲方有义务在标的房屋质量出现问题时，及时进行维修或更换。

1.6甲方有义务在合同执行过程中，遵守保密条款，不得向任何第三方泄露乙方商业秘密。

1.7甲方有义务在合同执行过程中，遵守争议解决条款，不