《建设工程招标程序》课件.pptVIP

**************一、建设工程招标的概述建设工程招标是建设工程项目实施的重要环节。它是指建设单位为了选择合适的承包商，依法向社会公开发布招标公告，并按照招标程序选定承包商的过程。1.建设工程招标的定义招标合同建设工程招标是指招标人以书面形式向多个潜在投标人发出招标文件，邀请其提出投标，并从中选择中标人签订建设工程合同的过程。竞争性选择招标是一种公开、公正、竞争性的选择过程，旨在通过竞争的方式选出最优的施工单位，提高建设工程的质量和效率。法律约束招标过程受法律法规的严格约束，招标人、投标人以及中标人必须严格遵守招标投标法等相关法律法规。建设工程招标的目的和原则公平竞争招标过程应公平公正，为所有符合资格的投标人提供平等的竞争机会，避免暗箱操作和利益输送。择优选取招标旨在从众多投标者中选取最符合项目需求、最具竞争力的承包商，以保证工程质量和效益。公开透明招标程序公开透明，所有参与者都能了解招标过程，监督招标行为，提高招标的公信力。节约成本通过公开竞争，可以有效降低工程建设成本，提高资金使用效率，为项目方节省资金。3.建设工程招标的适用范围房屋建筑工程包括新建、改建、扩建工程，以及附属设施的建设。基础设施工程涵盖道路、桥梁、隧道、水利、电力等公共基础设施建设。工业工程涉及工厂、厂房、仓库、生产线等工业设施建设。城市开发工程包括城市规划、住宅小区、商业中心等城市建设项目。二、建设工程招标的组织招标组织是招标工作顺利进行的关键，涉及多个角色和机构。招标人的组织和职责招标人的组织招标人是指进行建设工程招标的单位，通常是建设项目的业主。招标人可以是政府部门、企业、事业单位等。招标人的职责招标人需要负责组织招标工作，包括编制招标文件、发布招标公告、组织投标人答疑和现场踏勘、接收并评审投标文件、确定中标人、签订合同等。招标人还需要确保招标过程的公平公正，防止徇私舞弊。2.招标代理机构的选择和职责11.选择标准招标代理机构应具备相应的资质、经验和专业能力，例如，建设工程招标代理机构资质等级、相关项目经验、专业人员配备等。22.职责范围代理机构负责招标文件编制、招标公告发布、投标文件的接收和评审等工作，确保招标过程的公平、公正和透明。33.监督管理招标人对代理机构的履职情况进行监督，确保其严格执行招标程序，维护招标活动的合法性。44.沟通协调代理机构应与招标人、投标人等相关方进行沟通，及时协调处理招标过程中的各种问题。3.招标委员会的组建和职责招标委员会组建招标委员会由招标人、招标代理机构和有关专家组成。招标委员会负责组织招标工作，并对招标过程进行监督和管理。招标委员会职责审查招标文件组织开标仪式评审投标文件确定中标人三、建设工程招标的程序建设工程招标程序是规范工程项目招标过程的法律依据，它确保招标过程公开、公平、公正，提高工程质量，降低工程成本。一、编制招标文件1招标文件封面项目名称、招标单位等2招标项目概况项目位置、规模等3招标范围和内容工程量清单、技术规格等4投标人资格要求资质、业绩、信誉等5投标文件格式报价文件、技术方案等招标文件是招标过程的核心文件，详细说明了项目信息、招标范围、投标要求等，为投标人提供必要的参考依据，确保招标过程公开、公平、公正。2.发布招标公告1发布公告通过指定媒体发布招标公告。2招标信息包括项目名称、招标范围、投标截止时间等。3公告内容准确完整，避免误导投标人。4公告形式可通过纸质媒体、电子平台或其他方式发布。招标公告是招标过程的重要环节，旨在吸引合格的投标人参与竞标。组织投标人答疑和现场踏勘1投标人答疑招标人应组织投标人进行答疑，解决投标文件编制过程中遇到的问题。答疑会应以书面形式记录。2现场踏勘招标人应组织投标人进行现场踏勘，让投标人了解项目具体情况。踏勘应由招标人组织并做好记录。3注意事项答疑应及时进行，避免影响投标文件编制时间。踏勘应认真组织，确保投标人充分了解项目情况。4.接收并评审投标文件投标截止时间招标文件会设定投标截止时间，在此时间之前，招标人必须收到所有投标人的投标文件。投标文件密封所有投标文件必须密封，并标明项目名称和投标人的名称。投标文件审查招标人会对所有投标文件进行审查，确保投标文件符合招标文件的要求，并确认投标文件是否完整有效。初步评审初步评审主要是对投标文件的格式、内容和资格进行审查，确保投标文件符合招标文件的要求。详细评审通过初步评审的投标文件将进入详细评审阶段，招标人会根据评标标准对投标文件进行综合评估，并最终