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商品房买卖购房合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。房屋权属证书编号为XX号，土地使用权证书编号为XX号。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应按照以下方式支付购房款：

a.在合同签订之日起XX个工作日内，乙方应向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。

b.在房屋交付之日起XX个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的XX%购房款，即人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付税费及物业管理费用：

a.乙方应在房屋交付之日起XX个工作日内向甲方支付房屋契税、维修基金等税费，共计人民币XX元（大写：XX元整）。

b.乙方应在房屋交付之日起XX个工作日内向物业管理公司支付物业管理费用，共计人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定及相关法律法规的规定。

2.乙方应在房屋交付之日起XX个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方意见之日起XX个工作日内进行修复或调整。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定将房屋交付给乙方，或房屋存在质量问题无法按时交付，甲方应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或相关税费、物业管理费用，乙方应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

3.如因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋产权证书或土地使用权证书，甲方应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

4.如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付购房款，双方应友好协商解决。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中国法律管辖，并按照中国相关法律法规进行解释和执行。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定及相关法律法规的规定。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；或一方有严重违约行为，另一方有权解除合同并要求赔偿。

七、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权和处分权，并已告知乙方相关房产证明文件。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，应由甲方负责处理并承担相应法律责任。

2.乙方保证具有购房资格和支付能力，并已了解所购房屋的产权状况及相关债权债务情况。如因乙方原因导致无法取得房屋产权证书或土地使用权证书，应由乙方自行承担相应法律责任。

3.双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持。如有未尽事宜或需要协商补充的条款，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是______（地址）的合法所有人，有权出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______；

2.房屋面积：_____