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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业设施外包合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同解释

2.合作双方信息

2.1物业管理方信息

2.2外包服务提供方信息

3.合作期限与范围

3.1合作期限

3.2服务范围

3.3服务区域

4.服务内容与标准

4.1服务项目

4.2服务标准

4.3服务流程

5.服务费用与结算

5.1服务费用构成

5.2结算方式

5.3付款时间与方式

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3保密信息的使用

7.不可抗力

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件的处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1附件一：服务明细表

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：保密协议

13.其他

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理方”指甲方，即负责物业管理服务的单位或个人。

1.1.2“外包服务提供方”指乙方，即提供物业设施外包服务的单位或个人。

1.1.3“物业设施”指甲方物业范围内的所有设施设备，包括但不限于建筑物、电梯、供水供电系统、公共区域等。

1.1.4“服务”指乙方按照本合同约定向甲方提供的物业设施外包服务。

1.1.5“服务期限”指本合同约定的服务开始日至服务结束日的期间。

1.1.6“保密信息”指甲方在合同履行过程中提供的、未公开的技术、商业或其他信息。

2.合作双方信息

2.1物业管理方信息

2.1.1甲方名称：__________

2.1.2甲方地址：__________

2.1.3甲方联系人：__________

2.1.4甲方联系电话：__________

2.2外包服务提供方信息

2.2.1乙方名称：__________

2.2.2乙方地址：__________

2.2.3乙方联系人：__________

2.2.4乙方联系电话：__________

3.合作期限与范围

3.1合作期限

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。

3.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

3.2服务范围

3.2.1乙方负责甲方物业范围内的设施设备维修、保养、清洁等服务。

3.2.2乙方负责甲方物业范围内公共区域的绿化、保洁、秩序维护等服务。

3.3服务区域

3.3.1本合同约定的服务区域为甲方物业范围内。

4.服务内容与标准

4.1服务项目

4.1.1设施设备维修保养

4.1.2公共区域清洁

4.1.3绿化养护

4.1.4订单服务

4.2服务标准

4.2.1设施设备维修保养应保证设备正常运行，及时响应报修。

4.2.2公共区域清洁应保持整洁、卫生，无杂物。

4.2.3绿化养护应保持植物生长良好，景观美观。

4.2.4订单服务应满足甲方提出的各项需求，确保服务质量。

4.3服务流程

4.3.1甲方提出服务需求，乙方应在规定时间内响应。

4.3.2乙方按照约定提供服务，甲方对服务进行验收。

4.3.3如乙方服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改。

5.服务费用与结算

5.1服务费用构成

5.1.1服务费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

5.2结算方式

5.2.1甲方按月支付乙方服务费用