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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度新材料研发基地合作厂房租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物
2.1租赁厂房的坐落地址
2.2租赁厂房的面积及结构
2.3租赁厂房的配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
4.2逾期支付租金的处理
4.3租金调整
5.租赁保证金
5.1保证金金额及缴纳方式
5.2保证金退还条件及程序
6.租赁用途
6.1租赁厂房的合法用途
6.2禁止用途
7.使用要求及限制
7.1使用要求
7.2使用限制
8.维修及保养
8.1甲方维修责任
8.2乙方保养责任
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：租赁厂房平面图
12.2附件二：租赁设备清单
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：新材料研发有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：0
1.2乙方基本信息
乙方名称：工业地产开发有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：0
2.租赁标的物
2.1租赁厂房的坐落地址
租赁厂房位于省市区路号，具体位置详见附件一：租赁厂房平面图。
2.2租赁厂房的面积及结构
租赁厂房总面积为1000平方米，为单层钢结构厂房，设有办公室、生产车间、仓库等设施。
2.3租赁厂房的配套设施
租赁厂房内配备有供电、供水、排水、供暖、通风等基础设施，并设有消防设施、安全出口等。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。
3.2租赁期限的延长
经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长期限及条件由双方另行签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
本合同租赁金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。
4.2逾期支付租金的处理
若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。
4.3租金调整
租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按照调整后的标准执行。
5.租赁保证金
5.1保证金金额及缴纳方式
乙方需在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方缴纳租赁保证金人民币伍万元整（￥50,000.00）。
5.2保证金退还条件及程序
租赁期满或合同终止后，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，甲方应在十个工作日内无息退还保证金。
6.租赁用途
6.1租赁厂房的合法用途
乙方租赁厂房仅用于新材料研发及相关生产活动。
6.2禁止用途
乙方不得将租赁厂房用于违法活动、储存危险品或进行有损甲方权益的经营活动。
8.使用要求及限制
8.1使用要求
乙方应按照租赁厂房的设计用途合理使用，保持租赁厂房的完好状态，不得擅自改变租赁厂房的结构、用途和外观。
8.2使用限制
乙方不得在租赁厂房内进行下列活动：
（1）制造、存储、使用或处理易燃、易爆、有毒、有害或放射性物品；
（2）进行可能损害租赁厂房结构或安全的活动；
（3）从事法律、法规禁止的其他活动。
9.维修及保养
9.1甲方维修责任
甲方负责租赁厂房主体结构、公共设施的维修和保养，确保其正常运行。
9.2乙方保养责任
乙方负责租赁厂房内部设施的日常维护和保养，包括但不限于电气、管道、设备等。
10.违约责任
10.1甲方违约责任
如甲方未能按时交付租赁厂房或提供相关设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金0.5%的违约金。
10.2乙方违约责任
（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。
（2）若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构
省市仲裁委员会。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同自双方
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