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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型材料商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的具体位置、面积、用途

2.2租赁标的物的现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方式

5.3租金调整的通知期限

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁费用

7.1水电费承担方式

7.2物业管理费承担方式

7.3其他费用承担方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除和终止的程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1租赁双方的权利和义务

11.2租赁商铺的使用规范

11.3租赁双方的保密义务

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1附件一：租赁商铺平面图

13.2附件二：租赁双方签字盖章页

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________

1.1.2地址：________________

1.1.3联系人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5法定代表人：________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________________

1.2.2地址：________________

1.2.3联系人：________________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5法定代表人：________________

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的具体位置：________________

2.2租赁商铺的面积：________________平方米

2.3租赁商铺的用途：________________

2.4租赁标的物的现状描述：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁结束日期：________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________________元

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的________________日前支付

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，承租方应向租赁方支付每日万分之五的违约金

5.租金调整

5.1租金调整的条件：根据市场行情或政策调整，需提前一个月通知承租方

5.2租金调整的计算方式：按照调整后的市场行情或政策计算

5.3租金调整的通知期限：________________

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________________元

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁物无损坏

6.3押金退还流程：租赁期满后，承租方向租赁方提供押金收据，租赁方在收到收据后的________________日内退还押金

7.租赁费用

7.1水电费承担方式：承租方按实际使用情况承担

7.2物业管理费承担方式：承租方按物业管理费标准承担

7.3其他费用承担方式：________________

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.1.1租赁方解除合同的条件：

a)承租方未按时支付租金超过三个月；

b)承租方擅自改变租赁物用途；

c)承租方违反租赁合同约定的其他严重违约行为。

8.1.2承租方解除合同的条件：

a)租赁方未按时交付租赁物；

b)租赁物存在严重质量问题，影响正常使用；

c)租赁方违反租赁合同约定的其他严重违约行为。

8.2合同终止的条件

8.2.1租赁期满，双方无续租意向；

8.2.2因国家政策调整、城市规划等原因导致租赁物无法继续使用；

8.2.3双方协商一致同意终止合同。

8.3合同解除和终止的程序

8.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方；

8.3.2合同解除或终止后，双方应妥