文一名都项目施工合同(1).docx

合同编号：

1

2

工程施工补充协议

工程名称：文一名都项目

工程地点：安徽省合肥市肥东县临湖路与古河路交口

发包人：安徽省文德置业有限公司

承包人：安徽省文一建筑安装有限公司

签订日期：年月日

发包人(以下简称甲方):安徽省文德置业有限公司

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承包人(以下简称乙方):安徽省文一建筑安装有限公司

为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，本着自愿、平等、相互信任、互惠互利的原则，并结合相关工程的具体情况，双方对建设工程施工合同达成如下补充协议条款，双方共同遵守：

一、工程概况

1、工程名称：文一名都

2、工程地点：安徽省合肥市肥东县临湖路与古河路交口

3、建筑面积：约二、合同暂定价款

1、单体楼部分

单体类型

土建暂定单价(元/每平方米)

安装暂定单价(元/每平方米)

地上(钢材甲供)

地上(钢材乙方自购)

地上

地下

多层

500

650

65

80(不含消防及排烟系统)

高层(小于18层)

550

700

80

高层(18层)

600

800

85

高层(大于18层)

700

900

95

2、地下部分(土建):

钢材供应方式

非人防地

库(元/m2)

人防地库(元/m2)

与上部单体相连的地下室(元/m2)

与上部单体相连的地下室

安装部分(元/m2)

位于人防地库范围内

位于非人防地库范围内

位于地库范围外

钢材自供

1500

1800

1500

1600

1300

80

4

钢材甲供

900

1100

900

900

800

80

3、合同暂定价款为人民币大写(￥)。各单体楼栋合同暂定价详见附件14。

三、工期：开工日期2014年月日，竣工日期年月日(阶段性工期要求详见附表)。每逾期一天必须支付违约金，缩短工期，不计赶工费。甲方视资金状况或受国家政策影响，可能随时要求停工，何时复工，另行通知，停工期间，乙方应做好安全防护工作，并不得计取机械闲置、工人待工、周转材料租赁等所有因中途停工而引起的全部损失费用。

阶段性工期控制节点一览表(一层以下工期见附件11)

序号

单体名称

主体封顶

主体验收

脚手架落架

垂直运输退场

单体验收

备注

1

2

3

四、工程质量及验收：

1、工程质量标准：合格。

2、质量奖项：

必须创“市级质量安全标准化示范工地”

工程质量不符合设计要求，质量不合格者，甲方可要求乙方停工和返工，停工、返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

工程竣工验收必须按照国家和行业的标准及规范进行验收。

五、图纸

甲方提供4套图纸给乙方，竣工图3套由乙方自行负责。乙方在工程竣工验收时，应向甲方提供符合国家档案部门的要求规格编制成册的工程竣工资料原件(包含竣工图、工程照片及有关的技术档案资料)3份及相应的电子文档，如因资料不符合城建档案馆及其

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他有关部门的要求，重新整理费用由乙方承担。图纸不足部分乙方可自行加晒图纸，费用自理。

六、承包方式、范围：

1、承包方式：

按图纸范围内包含但不限于以下内容：包工、包料、包工期、包安全、包质量、包文明施工、包施工现场临时道路、包安装、包调试、包检测、包验收、包管理费和利润、包税费、包国家或地方政府规定由乙方承担的人员保险、包材料制作、加工、运输、装卸、成品保护、工程保险费、施工排污费、环保噪音费、扬尘污染治理费、建筑垃圾运输费、场内运输、维护、各项检测费用(含防水二次试水)、措施费用和风险费用等全部费用。

2、承包范围：

图纸设计范围内的土建、装饰、水暖电安装工程及施工期间的设计变更和建设单位指定的分部分项工程等(具体承包内容详见附件1);甲方直接分包工程进行的预留、预埋及安装后封堵修复等配合工作；验收(包含单项、专项验收)、竣工验收等全部过程的工程内容。

七、工程价款结算方式

1、结算依据及原则：乙方承包经营，自负盈亏。乙方本合同按下列原则与甲方结算工程价款：

1.1.按实结算(施工图纸+图纸变更+经济签证+政策性调整),政策性调整在约定有效工期内执行。

1.2甲供材料和甲方定价部分不取费、不参与优惠，计收税金；土建、装饰、安装工程中甲供材料费用由甲方付费部分不计入工程总造价、不取费，保管费按规定计入。

1.3甲方分包工程不计入工程总造价、不