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门面经营租赁合同范本6篇.docx

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门面经营租赁合同范本6篇

篇1

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法所有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面等事宜,达成如下协议:

一、承租门面

乙方承租甲方位于_________的门面,该门面建筑面积为_____平方米。甲方保证拥有该门面的完全产权,且该门面未设定抵押、出租等权利负担,可以提供给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期限内,乙方可以从事正常经营活动,甲方不得无故收回门面。租赁期限届满前,双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方门面的租金为每月_____元(大写:_____元整)。租金总额(大写:_____元整),小写:_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账,具体账户信息如下:

开户行:_________

账户名:_________

账号:_________

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳_____元(大写:_____元整)的保证金。该保证金主要用于确保乙方在租赁期限内能够按时支付租金和履行合同义务。

2.租赁期限届满时,若乙方没有违约行为,甲方应退还乙方保证金;若乙方存在违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还乙方保证金。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期限内应承担门面使用过程中产生的所有费用,包括水电费、物业费、卫生费等。这些费用应按月结算并支付甲方。

2.乙方还需自行承担租赁期内因经营产生的所有税金。甲方在收取租金时,有权代扣代缴相关税金。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定,需向乙方支付违约金_____元(大写:_____元整)。同时,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定,需向甲方支付违约金_____元(大写:_____元整)。同时,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应遵守中国法律法规的相关规定。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.租赁期限届满或双方协商一致解除合同后,乙方应将门面归还甲方,并确保门面设施完好、清洁干净。甲方在确认门面设施完好且无其他纠纷后,应退还乙方保证金并结清租金费用。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。协商不成的,任何一方均可向法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得擅自改变门面用途或转租他人。如有违反,甲方有权立即解除合同并收回门面。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和甲方的管理制度,不得从事违法活动或扰乱甲方秩序。如有违反,甲方有权依法处理并追究乙方的法律责任。

3.甲方在租赁期间内应保证门面的正常经营使用,并承担门面的维修、保养等费用。如因甲方原因导致门面无法正常使用或经营受损,甲方应赔偿乙方的相应损失。

4.租赁期限届满时,如乙方需要继续承租该门面,应提前与甲方协商续租事宜。在协商过程中,双方应充分考虑对方的利益和需求,并达成书面续租协议后方可继续承租。若未能达成续租协议,则本合同到期后将自动终止。

5.在租赁期间内,双方应相互尊重对方的合法权益,共同维护门面的经营秩序和稳定收益。如有任何纠纷或争议,应及时沟通协商解决,避免对双方造成不必要的损失和影响。若协商无果,则可依据相关法律法规和本合同条款进行维权和申诉。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效应。双方应认真履行本合同条款和约定事项,确保合同的有效实施和双方的权益得到保障。同时,双方也应相互支持和配合,共同推动门面的经营发展和提升收益水平。

篇2

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

为了明确甲、乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经过友好协商,现达成如下协议:

一、租赁门面位置及面积

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的门面租赁给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米。乙方对该门面享有XX年(大写:XX年)的承租权。

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