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个人住宅楼租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅楼出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的个人住宅楼出租给乙方使用，该住宅楼位于__________，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承诺租赁该住宅楼用于居住用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将住宅楼返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付_____元（大写：_____元整），共支付_____个月。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照欠款金额的千分之三向甲方支付违约金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供价值相当的抵押物，抵押物包括但不限于房屋、车辆、存款等。抵押物应办理抵押登记手续。

3.租赁期限届满或合同解除时，乙方应将保证金及抵押物返还给甲方。如乙方存在违约行为，甲方有权依法处置抵押物。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证租赁物符合居住使用条件，负责维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现存在安全隐患或需维修保养的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变租赁物用途或擅自转租给第三方的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.甲乙双方在租赁期间可以协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前三个月通知对方并办理相关手续。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任：

（1）擅自改变租赁物用途或擅自转租给第三方；

（2）逾期支付租金超过三个月；

（3）严重违反合同约定或损坏租赁物。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应在签订合同时提交各自的身份证明文件及联系方式，以便双方及时沟通并确认合同事项。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的个人住宅楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的个人住宅楼出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，室内设施包括[室内设施]。甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证