专业版的商铺租赁合同6篇.docx

专业版的商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、装修装饰、设施设备等情况如下：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），包括物业管理费、空调费、水电费等杂费。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

3.乙方在租赁期间，应遵守甲方的财务管理规定，不得擅自将租金款项转入其他账户或挪作他用。

四、商铺使用及维修维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、布局和用途。如需装修装饰，应事先征得甲方同意，并确保施工不影响商铺的正常使用。

2.乙方在租赁期间，应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方维护不当导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间，有权对商铺进行安全检查和维护，乙方应配合甲方的相关工作。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日计收滞纳金；如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并收回商铺。

2.乙方如擅自改变商铺的结构、布局和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方如因经营不善等原因导致无法继续租赁，应提前向甲方说明原因，并协助甲方处理相关事宜。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间，应遵守甲方的各项管理规定和规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并收回商铺。

2.乙方在租赁期满时，应按时返还商铺，并保证商铺的设施设备完好、齐全。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应当在每个季度的第XX天之前，将当季度的租金通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。

四、保证金

1.乙方应当向甲方支付保证金，保证金金额为XX元。

2.保证金应当在合同签订之日起XX个工作日内支付到甲方的指定账户。

3.合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应当在XX个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应当按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施设备完好。如有损坏，应当及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方和乙方应当共同遵守本合同的约定。如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.甲方若未能按时交付房屋或房屋设施不完善，应当赔偿乙方的相应损失。

3.乙方若未能按时支付租金或保证金，或违反房屋使用及管理规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施设备完好。甲方应当在X