租赁土地自建房屋合同7篇.docx

租赁土地自建房屋合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，详细住址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，详细住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权出租给乙方使用，由乙方在土地上自建房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条租赁土地及用途

1.甲方将位于XXXX的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地的面积、位置和现状详见附件一。

2.乙方计划在租赁土地上自建房屋，房屋的规划、设计和建设方案应符合相关法律法规的规定，并经甲方同意。

3.乙方自建房屋的用途为XXXX（具体用途可根据实际情况填写），乙方不得改变房屋的用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方应将租赁土地及房屋归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金的标准为每平方米XXXX元（具体标准可根据实际情况填写），租赁土地的面积详见附件一。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付第一年的租金，以后每年租金应在当年租金到期前XX日内支付。

3.甲方应出具正式的租金发票给乙方，并依法缴纳相关税费。

第四条双方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并监督乙方在租赁土地上自建房屋的行为是否符合法律法规的规定和本合同的约定。

2.甲方应协助乙方办理房屋建设的相关手续，并提供必要的支持和协助。

3.乙方有权在租赁土地上自建房屋，并按照本合同的约定使用房屋。

4.乙方应按照本合同的约定支付租金，并遵守相关的法律法规和本合同的约定使用租赁土地和房屋。

5.乙方在自建房屋过程中应确保施工安全，并承担施工过程中的所有风险和责任。

6.乙方应爱护和合理使用租赁土地和房屋，不得损坏或改变其结构和功能。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在租赁期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应征得对方的同意，并达成书面协议。

3.如果因法律法规的变化或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。

4.在租赁期满后，如双方不再续租，乙方应将租赁土地及房屋归还给甲方，但经甲方同意的添置物除外。

5.如果乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.如果一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如果乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权要求乙方支付拖欠的租金，并按照租金的XX%支付违约金（具体比例可根据实际情况填写）。

3.如果乙方在租赁期内擅自改变房屋的用途或损坏租赁土地和房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同解释权归双方共有，如有未尽事宜，依据相关法律法规处理。

甲方（签字或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地自建房屋事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

土地位于_________，面积为_________平方米。乙方租赁该土地后，将在该土地上自建房屋。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付