商品房屋买卖合同5篇.docx

商品房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的商品房屋（以下简称“本房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.其他相关配套设施：____________________等。

二、买卖条件

1.交易价格：双方商定本房屋的交易价格为人民币______元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日支付定金______元；（2）______年______月______日前支付房款______元；（3）余款在过户完成后支付。

3.房屋交付：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，乙方应配合提供所需材料。

三、甲方的权利和义务

1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方应按约定时间交付房屋，并保障乙方正常使用。

3.甲方应协助乙方办理产权过户手续。

4.若甲方违反合同约定，应承担违约责任。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付房款，遵守付款方式。

2.乙方应按约定时间接收房屋，完成产权过户手续。

3.若乙方违反合同约定，应承担违约责任。

4.乙方应对甲方提供的房屋状况进行充分了解，并承担由此产生的风险。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未按时交付房屋或未办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金______元。若违约金数额达到总房款的______，乙方有权解除合同。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付房款，应按日向甲方支付违约金______元。若违约金数额达到总房款的______，甲方有权解除合同。

3.其他违约情况，根据具体情况约定违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的商品房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________；

2.房屋面积为：_________平方米；

3.房屋户型为：_________；

4.房屋朝向为：_________；

5.房屋装修状况为：_________；

6.房屋产权年限为：_________年。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元；

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项按照约定的时间节点支付。

（3）按揭贷款：乙方申请银行贷款，甲方协助乙方办理相关手续。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应当在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方；

2.如果甲方逾期交付，应当按日向乙方支付违约金，违约金为已支付房款的万分之_________；

3.如果甲方逾期交付超过_________天，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。

四、产权登记及税费负担

1.甲方应当在房屋交付后尽快协助乙方办理产权登记手续；

2.办理产权登记所需的税费由乙方承担；

3.如果因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担相应的法律责任。

五、违约责任及损害赔偿

1.如果乙方违约，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的万分之_________；

2.如果乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要