集体土地租赁合同范文8篇.docx

集体土地租赁合同范文8篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障集体土地租赁的顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成以下合同条款：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________

3.土地用途：__________

4.租赁期限：__________

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应按照每年每亩_____元的标准向甲方支付租赁费用。具体费用根据土地面积计算。

2.支付方式：乙方应在每年的_____月_____日前向甲方支付当年的租赁费用。甲方需提供相应的收据。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租赁费用，并监督乙方合理使用土地。甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。同时，甲方应协助乙方处理租赁期间可能遇到的土地纠纷问题。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期限内使用土地，进行合法经营。乙方应按时向甲方支付租赁费用，并遵守国家的法律法规和甲方的规定，合理保护土地资源。在租赁期满后，乙方应将土地及其附属设施完好地归还给甲方。

四、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金；若甲方未提供足够的土地或土地权属有争议，乙方有权要求甲方返还已支付的租赁费用并赔偿相应损失。

2.赔偿标准：因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。包括但不限于：因乙方违约导致甲方无法按时收取租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金；因甲方违约导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。

五、合同终止及解除条件

1.合同终止：在本合同履行过程中，如果甲乙双方协商一致，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将土地及其附属设施完好地归还给甲方，并确保土地资源的合理利用和保护。

2.解除条件：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：乙方严重违反本合同约定，不履行合同义务；乙方从事违法活动，被有关机关依法查处；乙方未经甲方同意擅自改变土地用途等。在解除合同时，甲方应提前告知乙方，并确保乙方的合法权益得到合理保护。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：在本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应积极配合，如实提供有关证据材料。仲裁裁决或法院判决生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。

2.管辖法院：因本合同引起的争议，应由_____人民法院管辖。如双方协商不成或调解不奏效时，任何一方均可向该法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

七、其他约定事项

1.其他约定事项：甲乙双方在本合同履行过程中，应严格遵守国家的法律法规和甲方的规定。同时，双方应积极沟通合作，共同维护本合同的顺利实施。对于其他未尽事宜或新出现的问题，双方可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.合同生效条款：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。同时，乙方应向甲方交纳相应的保证金或提供其他担保措施以确保合同的履行。在合同期满后或双方协商一致的条件下可以解除或终止本合同但双方应本着公平、公正的原则进行协商并达成书面协议方可解除或终止本合同否则由此产生的一切纠纷和损失由违约方承担。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障集体土地租赁的顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁土地概况

1.租赁土地位置：_________

2.租赁土地面积：_________

3.租赁土地用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满后，在同等条件下，乙方有权优先续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每亩每年_____元，共计_____元。

2.支付方式：乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付当年租金。

四、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）