公有房屋出租合同8篇.docx

公有房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其公有房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的公有房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，税率为[税率]%，税额为[税额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在租赁开始日期前向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在租赁开始日期前向甲方支付首期租金[首期租金金额]元，剩余租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元，共支付[支付次数]次。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金

1.乙方应在租赁开始日期前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同提前终止时返还乙方全部保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备等行为，应承担赔偿责任，赔偿金额从保证金中扣除。

五、其他费用及税费

1.租赁期间，乙方应承担的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用，由乙方自行支付。甲方应提供必要的缴费便利条件。

2.租赁期间，乙方应按照国家和地方规定缴纳相关税费。甲方应协助乙方办理相关税务手续。

3.租赁期间，如因乙方原因产生的一切罚款、滞纳金等费用，均由乙方承担。甲方应协助乙方处理相关事宜。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间应对房屋及其附属设施、设备进行维修维护，保障乙方的正常使用。维修维护费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金、保证金等费用，应承担违约责任。每逾期一日，应支付未付金额的千分之五作为违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋设施、设备等行为，应承担赔偿责任。赔偿金额从保证金中扣除。如保证金不足以赔偿损失的，甲方有权向乙方追偿。

3.甲方如未按照合同约定履行维修维护责任，应承担违约责任。每逾期一日，应支付未履行金额的千分之五作为违约金。如逾期超过十五日，乙方有权解除租赁合同并要求甲方赔偿损失。

4.甲方如违反合同约定提前收回房屋的，应承担违约责任。应向乙方返还剩余租期的租金并赔偿乙方的损失。

5.甲乙双方在履行合同过程中如有其他违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

八、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的应由乙方承担赔偿责任。同时乙方向甲方结清应付费用并赔偿甲方的损失。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同并收回房屋：

（1）乙方逾期支付租金超过十五日；

（2）乙方损坏房屋设施、设备严重影响使用；

（3）未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途；

（4）其他严重违约行为导致合同无法继续履行。

3.合同解除或终止后，乙方应在合理期限内搬离房屋并将房屋返还给甲方。如逾期未搬离房屋的应按日向甲方支付违约金直至搬离完毕为止。同时乙方向甲方结清应付费用并赔偿甲方的损失。

4.合同解除或终止后若因乙方的装修装饰导致房屋无法恢复原状的应由乙方向甲方承担相应的赔偿责任后再行搬离房屋并返还给甲方办理完毕

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋概况

该房屋坐落于XXX市（区、县）XXX路