自建房屋及土地出售合同6篇.docx

自建房屋及土地出售合同6篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建房屋及土地出售给乙方事宜，达成以下合同协议：

一、房屋及土地基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，为甲方自建房屋，总面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，商铺面积为XX平方米。

2.土地位于XX市XX区XX路XX号，为甲方自有土地，总面积为XX平方米，其中住宅用地面积为XX平方米，商业用地面积为XX平方米。

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意以总价格人民币XXXX元（大写：XXXX元整）将房屋及土地出售给乙方。该价格包括房屋和土地的所有权和使用权。

2.乙方同意在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部购房款。支付方式如下：XX%。

三、交付及过户

1.甲方同意在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋及土地交付给乙方。交付时甲方应提供相关的产权证明文件。

2.乙方同意在接收房屋及土地后XX个工作日内办理相关的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋及土地，或交付的房屋及土地与合同约定不符，应支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给乙方。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，应支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋及土地拥有完全的产权和合法的处分权，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.房屋及土地交付后，甲方应协助乙方办理相关的物业管理、水电、燃气等配套服务手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方同意通过法律途径解决。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）乙方（买方）：李四（签字/盖章）签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方自建房屋及土地出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋及土地基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为砖混结构。

2.土地位于，面积为平方米，用途为住宅用地。

二、房屋及土地的价格和支付方式

1.房屋及土地的总价为元（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款元（大写：），剩余房款元（大写：）在房屋交付时支付。

三、交付房屋及土地的时间

甲方在XXXX年XX月XX日前将房屋及土地交付给乙方。如遇特殊情况，交付时间顺延。

四、房屋及土地的使用权和所有权

1.房屋及土地交付后，乙方享有该房屋及土地的使用权和所有权。

2.甲方保证其所售房屋及土地没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋及土地，每逾期一天，需向乙方支付总房价千分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付应付房款的千分之五的违约金。

六、其他约定事项

1.甲方在交付房屋及土地时，应提供该房屋及土地的相关证明文件。

2.乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋的结构，如需改变，需得到甲方的同意。

3.双方协商的其他事项：XXXXXXXXX。

七、争议解决方式

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXXXXXXXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXXXXXXXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的自建房屋及土地，现