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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖合同签订流程范本模板1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产权属

2.3房产面积

2.4房产用途

3.买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4付款方式

5.房产过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效时间

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.其他约定事项

10.1其他约定条款

10.2补充协议

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签字

12.2签字日期

12.3签字地点

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2备案手续

13.3备案时间

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所地址：____________________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所地址：____________________

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：____________________

2.2房产权属：____________________

2.3房产面积：____________________平方米

2.4房产用途：____________________

3.买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1卖方有义务将房产权属明确、合法地转让给买方。

3.1.2卖方应保证房产无任何抵押、查封等法律限制。

3.1.3卖方应在合同约定的时间内配合买方办理房产过户手续。

3.2买方权利与义务

3.2.1买方有权要求卖方提供房产权属证明等相关文件。

3.2.2买方应在合同约定的时间内支付房产价款。

3.2.3买方应在合同约定的时间内配合卖方办理房产过户手续。

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格：人民币____________________元整。

4.2支付方式：____________________

4.3支付时间：____________________

4.4付款方式：____________________

5.房产过户及税费

5.1过户手续：卖方应配合买方办理房产过户手续。

5.2税费承担：____________________

5.3税费支付方式：____________________

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间：____________________

6.2合同生效时间：自双方签字之日起生效。

6.3合同解除条件：____________________

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间办理房产过户手续；

7.1.2买方未按约定时间支付房产价款；

7.1.3卖方提供的房产存在权属纠纷或法律限制；

7.1.4双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产总价款的____________________%；

7.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失；

7.2.3双方约定的其他违约责任承担方式。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方协商不成，可约定向___________