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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产中介加盟协议：中介服务连锁经营合同

本合同目录一览

第一条：协议主体及定义

1.1：加盟方定义

1.2：总部定义

1.3：加盟店定义

第二条：加盟条件及程序

2.1：加盟条件

2.2：加盟申请程序

2.3：加盟审批流程

第三条：加盟费用及支付方式

3.1：加盟费用金额

3.2：支付方式及期限

3.3：费用退还及罚则

第四条：合同期限及续约

4.1：合同期限

4.2：续约条件和程序

4.3：合同终止及解除

第五条：加盟店运营管理

5.1：加盟店经营范围

5.2：加盟店管理规范

5.3：加盟店标识及形象

第六条：加盟店培训及支持

6.1：培训内容

6.2：培训时间和地点

6.3：总部支持及服务

第七条：加盟店市场推广

7.1：市场推广策略

7.2：推广费用承担

7.3：推广效果评估

第八条：知识产权保护

8.1：商标及著作权保护

8.2：侵权行为处理

8.3：保密协议

第九条：违约责任及争议解决

9.1：违约行为及责任

9.2：争议解决方式

9.3：法律适用及管辖

第十条：合同修改及补充

10.1：合同修改程序

10.2：补充协议效力

第十一条：合同生效及终止

11.1：合同生效条件

11.2：合同终止条件

第十二条：保密条款

12.1：保密信息范围

12.2：保密义务及期限

第十三条：不可抗力

13.1：不可抗力事件

13.2：不可抗力后果处理

第十四条：其他条款

14.1：通知与送达

14.2：合同附件

14.3：合同解除及终止后的事宜

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体及定义

1.1：加盟方定义

加盟方是指符合总部规定的条件，与总部签订加盟合同，加入总部中介服务连锁体系，并按照本合同约定支付加盟费用，经营加盟店的法人或其他组织。

1.2：总部定义

总部是指具有合法经营资格，拥有中介服务连锁经营品牌，提供加盟服务，对加盟店进行统一管理的法人或其他组织。

1.3：加盟店定义

加盟店是指加盟方向总部支付加盟费用，获得总部品牌、技术、管理等方面的支持，按照总部统一标准和要求开设的从事中介服务的实体店铺。

第二条：加盟条件及程序

2.1：加盟条件

（1）具备法人或其他组织资格，具有合法经营资格；

（2）具备一定的经济实力，能够满足加盟店初期投资和运营资金需求；

（3）认同总部的经营理念和管理模式，愿意接受总部的统一管理和培训；

2.2：加盟申请程序

（1）加盟申请表；

（2）法人或其他组织资格证明文件；

（3）法定代表人或负责人身份证明；

（4）经营场所证明文件；

（5）其他总部要求提供的材料。

2.3：加盟审批流程

总部对加盟方的申请材料进行审核，审核通过后，双方签订加盟合同，并按照约定向总部支付加盟费用。

第三条：加盟费用及支付方式

3.1：加盟费用金额

加盟方应向总部支付的加盟费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2：支付方式及期限

加盟方应在签订加盟合同之日起【】日内，将加盟费用支付至总部指定的账户。

3.3：费用退还及罚则

（1）加盟方在签订加盟合同后，未经总部同意，擅自解除合同的，加盟费用不予退还；

（2）加盟方未按照约定时间支付加盟费用的，应当按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×【】%；

（3）其他合同约定的退款情况。

第四条：合同期限及续约

4.1：合同期限

本合同的有效期限为【】年，自双方签订之日起计算。

4.2：续约条件和程序

合同到期前【】个月，加盟方如需续约，应向总部提出书面续约申请，并按照总部提出的最新加盟条件重新签订加盟合同。

4.3：合同终止及解除

（1）合同期限届满，双方未续约的，合同自然终止；

（2）加盟方未经总部同意，擅自解除合同的，合同立即终止；

（3）加盟方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，总部有权解除合同；

（4）其他合同约定的终止和解除情况。

第五条：加盟店运营管理

5.1：加盟店经营范围

加盟店在加盟合同有效期内，只能按照总部的要求从事中介服务业务，不得从事其他经营活动。

5.2：加盟店管理规范

加盟店应遵守国家的法律法规，严格按照总部的管理规范运营，确保服务质量，维护总部品牌形象。

5.3：加盟店标识及形象

加盟店应在经营场所显著位置展示总部统一标识，并按照总部要求使用统一的形象包装。

第六条：加盟店培训及支持

6.1：培训内容

（1）中介服务业务知识培训；

（2）门店运营管理培训；

（3）人员招聘与培训；

（4）其他总部认为必要的培训。

6.2：培训时间和地点

总部根据加盟店的具体情况，安排培训时间和地点。

6.3：总部支持及服务

（1）提供加盟