委托房屋居间买卖合同书5篇.docx

委托房屋居间买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（居间方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方和乙方经丙方居间服务，就甲方名下位于的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，并签订本买卖合同书。

一、房产基本情况

该房产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方保证该房产的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。乙方已对该房产进行了实地查看，并认可其现状。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲、乙双方同意，该房产的买卖价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方同意在合同签订后，按照以下方式向甲方支付房款：

（1）合同签订后，乙方立即向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金抵作房款。

（2）剩余房款人民币（大写）元整（￥元），乙方通过银行转账方式向甲方支付。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。甲方在收到全款后，向乙方出具相应的收款证明。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到全款后，于XXXX年XX月XX日将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户所需费用由乙方承担。具体过户时间为：XXXX年XX月XX日。过户完成后，乙方正式成为该房产的合法所有者。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体赔偿责任如下：

（1）甲方违约，应向乙方返还已支付的房款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。同时，甲方应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。违约金不足以弥补损失的，甲方还应承担赔偿责任。

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。违约金不足以弥补损失的，乙方还应承担赔偿责任。同时，乙方已支付的定金不予退还。定金不足以支付违约金的，乙方还应补足差额。

2.甲方和乙方同意，在房屋交付和过户过程中，如因一方原因导致交易无法顺利进行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿责任参照上述条款执行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

丙方（居间方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在丙方的居间服务下，就甲方拥有并合法转让的房产（以下简称“该房产”）达成买卖协议，为明确各方权利义务，特制定本合同。

第一条房产基本情况

该房产位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。甲方已为该房产办理了《房屋所有权证》，证件编号为。该房产内包含家具、家电等附属设施，具体清单详见附件。

第二条买卖价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币（大写）元（小写）的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费、中介费等额外费用。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为合同签订后个工作日内，支付金额为元，剩余款项元在办理过户手续时支付。

第三条居间服务及费用

1.丙方为甲乙双方的房产交易提供居间服务，包括发布房源信息、组织双方进行洽谈、协助双方签订本合同等。

2.甲方和乙方同意向丙方支付居间费用。具体费用为甲方支付元，乙方支付元。该费用在合同签订后个工作日内由双方分别向丙方支付。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方应在收到房屋钥匙后个工作日内，对房屋进行验收，并确认房屋附属设施的数量和状态。如有异议，应及时向甲方提出，甲方应在接到异议后个工作日内进行修复或更换。

第五条违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同规定，未能按时交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付总房价千分之一的违约金。如逾期超过个工作日，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同规定，未能按时支付购房款或未能按时办理过户