土地的转让协议范文7篇.docx

土地的转让协议范文7篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有一块位于某地的土地，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，确保转让过程的顺利进行，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某处，面积为平方米，形状为矩形。目前，该土地上无任何建筑物或农作物。甲方为该土地的使用权人，已经支付了全部土地出让金。

二、转让目的和方式

1.转让目的：乙方希望获得该土地的使用权，以便进行房地产开发或农业种植等用途。甲方同意将其对该土地的使用权转让给乙方，并承诺在转让后不再对该土地享有任何权利。

2.转让方式：甲方将通过与当地国土资源部门协商的方式，将土地使用权以有偿方式转让给乙方。具体转让价格、支付方式和支付时间等细节问题，将由双方协商确定。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定的方式和时间支付土地使用权转让费用。同时，甲方也有权要求乙方在获得土地使用权后，按照相关法律法规和当地国土资源部门的要求进行合法利用。

2.甲方义务：甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，并提供必要的支持和帮助。在转让过程中，甲方应当遵守相关法律法规和当地国土资源部门的规定，确保转让过程的合法性和有效性。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的支持和帮助，协助办理土地使用权转让的相关手续。同时，乙方也有权在获得土地使用权后，按照相关法律法规和当地国土资源部门的要求进行合法利用。

4.乙方义务：乙方有义务按照协议约定的方式和时间支付土地使用权转让费用。同时，乙方也应当遵守相关法律法规和当地国土资源部门的规定，确保对土地进行合法利用。

四、违约责任

如果一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失或无法按时获得土地使用权，则违约方应当赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于：支付违约金、赔偿因违约行为导致的直接和间接损失等。

五、争议解决

如果双方在履行本协议过程中发生争议或纠纷，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。在争议解决期间，双方应当继续履行本协议约定的其他义务。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应当共同遵守本协议约定，确保转让过程的顺利进行。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字盖章日期：

乙方（受让方）：签字盖章日期：

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地向乙方进行转让事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方对该土地享有完全的处分权，并保证无任何争议。

二、转让期限

本次土地转让的期限为_________年，自协议生效之日起算。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地转让的价格为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在协议生效之日起五个工作日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷，并承担因产权或债权、债务纠纷引起的法律责任。

2.乙方应按时支付转让价款，并承担相应的税费。

3.转让协议生效后，甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

4.乙方在转让期限内，有权对该土地进行使用、出租、转让等处分，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付土地或交付的土地存在产权纠纷、债权、债务纠纷，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付转让价款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲、乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：