商铺店铺门面租赁合同范本乙方拟定版本5篇.docx

商铺店铺门面租赁合同范本乙方拟定版本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺店铺门面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商铺店铺门面出租给乙方，该租赁物位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中不含税金额为_________元，增值税金额为_________元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的_________%，即_________元，作为租赁保证金。剩余租金应在租赁期满前一次性支付。

3.乙方支付的租金应使用银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，并妥善维护。如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状。

五、合同解除与终止

1.乙方在租赁期间内，如因特殊原因需要提前解除合同的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意后方可解除。如未获得甲方同意而擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期间内，如因特殊原因需要提前终止合同的，应提前一个月向乙方提出书面通知，并按照合同约定返还剩余租金及保证金。如未按照合同约定返还租金及保证金的，应承担相应的违约责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按照合同约定返还租赁物或恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付剩余租金及违约金。违约金按照应付未付租金的日万分之五计算。

2.乙方如擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿金。违约金按照合同总金额的百分之十计算。赔偿金按照实际损失计算。

3.甲方如未按照合同约定返还租金及保证金的，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方立即返还租金及保证金，并支付违约金及赔偿金。违约金按照应付未付金额的日万分之五计算。赔偿金按照实际损失计算。

4.乙方在租赁期间内，如因违规行为导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方支付赔偿金及维修费用。赔偿金按照实际损失计算。维修费用按照维修成本计算。

5.甲方在租赁期间内，如存在违规行为导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的违约责任及赔偿责任。乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿金。违约金按照合同总金额的百分之十计算。赔偿金按照实际损失计算。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

3.人民法院受理案件后，适用普通程序审理本案。因本案涉及商业秘密的，甲乙双方在审理过程中应当保密，不得泄露相关信息。审理过程中如需要调解的，法院可以主持调解；调解不成的，应当及时判决或者裁定。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺店铺门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺店铺门面出租给乙方，乙方愿意承租该商铺店铺门面并支付相应的租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，甲乙双方可以协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为_____元，支付方式为_____。