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房屋租赁合同书(业主方经典收藏版)8篇

篇1

房屋租赁合同书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内附属设施及物品详见附件《房屋附属设施及物品清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、物品丢失等费用后，将保证金退还乙方。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。如确需改动，需征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借予他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还租赁保证金。

第五条违约责任

1.乙方如未在规定时间内向甲方支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付款项的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权终止合同，并扣除租赁保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿损失。如因乙方原因提前终止合同，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.甲方如未按时向乙方交付房屋或附属设施，应按日向乙方支付违约金。违约金金额为年租金的万分之五。如逾期超过十五日，乙方有权终止合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

第六条合同终止与续签

1.合同期满或双方协商一致提前终止合同，乙方应在合同终止之日起三日内返还房屋及附属设施，并结清相关费用。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金金额为年租金的万分之五。

2.合同期满或双方协商一致提前终止合同，甲方应在合同终止之日起三日内退还乙方已支付的租赁保证金。如甲方未在规定时间内退还保证金，乙方有权要求甲方按日向乙方支付违约金。违约金金额为应付款项的万分之五。

3.双方如需续签合同，应在合同期满前三个月内协商一致并签订新的租赁合同。否则，合同到期后自动终止。

第七条争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或无法全面履行的，双方应协商解除或变更合同。协商不成的，任何一方均可单方解除本合同。但单方解除本合同的，违约方应按本合同约定承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

第八条其他约定事项

1.双方需对房屋内的家具、电器等物品进行验收并签署验收单。验收单为本合同的一部分，具有法律效力。如验收时存在损坏或丢失的物品及附属设施，应在验收单中注明并由双方签字确认。损坏或丢失的物品及附属设施的费用由乙方向甲方赔偿。

2.甲方需保证出租的房屋及附属设施符合安全使用标准并具有正常使用功能。如因房屋本身存在安全隐患或附属设施无法正常使用导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。3.双方需共同遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定。如因违反相关法律法规和政策规定导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。5.在合同履行过程中如需修改或补充相关内容，双方应协商一致并形成书面协议作为本合同的补充协议具有同等法律效力。6.本合同未尽事宜由双方另行协商补充并签订补充协议进行约定。7.双方均承诺本合同中的签名

篇2

房屋租赁合同书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋