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经济特区房产租赁合同范本8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国特区经济房屋租赁合同条例》及实施细则和有关规定，经双方协商一致，订立本合同。

一、甲方将坐落在经济特区XX市XX区XX路XX号（组团）XX栋XX单元XX#的住房（房屋建筑面积XX平方米）出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、本房屋月租金为人民币XX元（大写：XX圆整）。租金按半年结算一次，由乙方于每半年租金结算日前15天向甲方支付。租赁期内，乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX圆整）的滞纳金。

四、租赁期内，乙方需承担下列费用：XX费等因居住使用房屋所发生的费用。所有费用由乙方自行支付。租赁期内，如因乙方的过错导致房屋损坏或造成其他损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、租赁期内，乙方有权对房屋进行装修、装饰，但不得擅自改变房屋的结构和用途。租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状，并承担恢复费用。

六、租赁期满或合同解除后，乙方需按时搬离房屋，并将房屋及附属设施完好地交给甲方。如乙方逾期不搬离房屋，甲方有权要求乙方支付逾期搬离期间的租金及滞纳金。

七、违约责任：

1.甲方未按时交付房屋给乙方的，每逾期一天，需向乙方支付人民币XX元（大写：XX圆整）的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX圆整）的滞纳金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬离房屋的，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX圆整）的违约金。

八、其他约定：

1.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或造成其他损失，双方互不承担责任。但因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.租赁期内，如遇政府拆迁或土地征收等情形，导致房屋无法继续使用的，双方应积极配合政府进行拆迁或征收工作，相关拆迁或征收补偿费用归甲方所有。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋内的家具、电器等物品全部搬离房屋，并恢复房屋原状。如乙方有遗留物品未搬离房屋，甲方有权自行处理。

4.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXX

联系方式：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

联系方式：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX（以下简称甲方）

承租方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，订立本合同。

合同标的为XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX房，房屋面积为XX平方米。甲方保证上述房屋权属清楚，若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月XX元，乙方每XX个月支付一次租金。租金应在每XX个月的第XX天以前支付。甲方收取租金后，乙方须提供税务部门统一印制的租金发票。

合同期内，乙方负责交纳房屋的水电费、煤气费、有线电视费、物业管理费等各项费用。房屋的使用权归乙方所有。甲方在租赁期内不得随意进入房屋，如确需进入，应征得乙方的同意。甲方对房屋及其附着物的维修责任仅限于出租的房屋本身及附属设施（如门窗、水龙头、管道等），而不包括承租方自行添置的设施设备（如空调、电视、电脑等）。

租赁期满，双方同意续签租赁合同的，应重新签订合同；不同意续签的，本合同终止。合同终止时，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其附着物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应将租赁期间所欠的各项费用结清。

违约责任：如乙方逾期支付租金或逾期归还房屋，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金XX元。如甲方提前收回房屋或违约不提供房屋给乙方使用，也应承担相应的违约责任