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[优质协议]苏州购房合同(4780字)6篇

篇1

苏州购房合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于苏州市区（县）路（街）号，小区（新村）幢（单元）室，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋所有权证号为（如有），国有土地使用权证号为（如有）。该房屋的土地使用年限为年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币元（大写：圆整）。其中，房屋售价为人民币元（大写：圆整），储藏室售价为人民币元（大写：圆整），车库售价为人民币元（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方选择以银行按揭贷款的方式支付房屋价款。具体流程如下：

（1）乙方在签订本协议时，向甲方支付房屋首付款人民币元（大写：圆整）。甲方在收到首付款后，应当出具收据并办理相关手续。

（2）乙方在签订本协议后，向银行提交按揭贷款申请，银行在审核通过后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。甲方在收到贷款后，应当出具收据并办理相关手续。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应当在协议生效且乙方支付全部房屋价款后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在收到房屋钥匙后，视为房屋交付完成。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或者与协议约定不符的情况，应当在验收过程中提出。甲方在接到乙方的验收意见后，应当在合理期限内进行修复或者调整。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如果甲方未按照协议约定交付房屋或者交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内修复或者调整，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房屋价款、支付利息、赔偿损失等。如果乙方未按照协议约定支付房屋价款或者未在规定期限内办理按揭贷款手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决方式：如果甲乙双方就本协议产生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当提供充分的证据材料以证明自己的主张。法院将依据相关法律法规进行审理并作出判决。在判决生效并执行完毕后，甲乙双方应当遵守判决结果并履行相应的义务。

五、其他事项

1.税费承担：甲乙双方应当按照国家相关法律法规的规定缴纳与房屋买卖相关的税费。具体税费种类和金额以税务部门规定为准。

2.合同生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应当遵守协议约定并履行相应的义务。

3.补充条款：如有未尽事宜或者需要补充的条款，甲乙双方可以协商补充并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（出卖人）：____________________

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

注册地址：________________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于苏州的房产事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同双方及标的物概述

1.甲方自愿购买乙方出售的位于苏州市__________区房产（以下简称“该房产”）。该房产的具体地址、面积、户型等信息详见本合同附录。

2.乙方承诺对该房产拥有合法所有权或已获授权进行合法出售，有权签署本合同。该房产的权属证明及相关文件附于本合同附录中。乙方对提供的权属证明及相关文件的真实性承担法律责任。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________元）。此价格包含了该房产的本身价值及已发生的所有附加费用（包括但不限于水电费、煤气费、有线电视费等