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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产开发项目施工合同补充协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同依据

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.施工范围

3.1施工内容

3.2施工期限

3.3施工标准

4.施工组织与管理

4.1施工组织机构

4.2施工人员

4.3施工管理

5.工程进度

5.1进度计划

5.2进度控制

5.3进度调整

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量责任

7.工程造价

7.1工程量清单

7.2工程造价计算

7.3工程款支付

8.材料供应

8.1材料种类

8.2材料规格

8.3材料采购

8.4材料验收

9.工程变更

9.1变更原因

9.2变更程序

9.3变更责任

10.不可抗力

10.1定义

10.2处理原则

10.3责任承担

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除与终止的程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.附则

14.1合同生效

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在施工过程中的权利义务，确保项目按期、保质、高效完成。

1.3合同依据

（1）甲方与乙方签订的《二零二四年度房地产开发项目施工合同》；

（2）国家及地方有关建设施工的法律法规；

（3）其他有关文件。

第二条项目概况

2.1项目名称

项目

2.2项目地点

市区街道号

2.3项目规模

本项目总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、办公等。

2.4项目投资

本项目总投资约为亿元人民币。

第三条施工范围

3.1施工内容

乙方负责本项目的全部施工任务，包括但不限于土建、装饰、安装、室外工程等。

3.2施工期限

本工程施工期限自合同签订之日起至年月日止。

3.3施工标准

本工程施工质量应符合国家及地方有关施工质量标准的要求，确保达到优良等级。

第四条施工组织与管理

4.1施工组织机构

乙方应设立项目施工管理机构，负责施工过程中的组织、协调和管理工作。

4.2施工人员

乙方应派遣具备相应资质的施工人员，并确保施工人员数量及质量满足施工要求。

4.3施工管理

乙方应严格按照施工图纸、施工规范及施工方案进行施工，确保施工过程安全、文明、有序。

第五条工程进度

5.1进度计划

乙方应编制详细的施工进度计划，经甲方审核同意后执行。

5.2进度控制

乙方应加强对施工进度的控制，确保项目按期完成。

5.3进度调整

如遇特殊情况导致施工进度滞后，乙方应及时与甲方沟通，协商调整进度计划。

第六条质量保证

6.1质量标准

本工程质量应达到国家及地方有关施工质量标准的要求。

6.2质量检验

乙方应建立健全质量检验制度，确保工程质量。

6.3质量责任

如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应承担相应责任。

第二条项目概况（续）

2.5项目设计

本项目的建筑设计、结构设计、设备设计等均应符合国家及地方有关设计规范和标准。

2.6项目资金

甲方已向乙方支付预付款万元，余款按施工进度分期支付。

第三条施工范围（续）

3.4施工图纸

乙方应严格按照甲方提供的施工图纸进行施工，如需变更，应经甲方同意。

3.5施工资料

乙方应负责收集、整理和保存施工过程中的技术资料，包括但不限于施工记录、检验报告、变更记录等。

第四条施工组织与管理（续）

4.1施工方案

乙方应制定详细的施工方案，包括施工方法、施工工艺、施工顺序等，并报甲方审核。

4.2施工安全

乙方应遵守国家及地方有关施工安全的法律法规，确保施工安全。

第五条工程进度（续）

5.1进度节点

5.2进度报告

乙方应定期向甲方提交施工进度报告，内容包括但不限于施工进度、质量情况、资金使用情况等。

第六条质量保证（续）

6.1质量