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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳二手房购房定金及维修基金缴纳协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或营业执照号码

1.3联系方式

1.4住址或经营场所

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.定金缴纳

3.1定金金额

3.2缴纳时间

3.3缴纳方式

3.4定金退还条件

4.维修基金缴纳

4.1维修基金金额

4.2缴纳时间

4.3缴纳方式

4.4维修基金退还条件

5.付款方式

5.1付款比例

5.2付款时间

5.3付款方式

5.4逾期付款责任

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户责任

7.房屋交接

7.1交接时间

7.2交接条件

7.3交接手续

7.4交接责任

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证内容

8.3质量保证责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更文件

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1

双方姓名或名称：甲方（出卖方）为：[甲方姓名或公司名称]，乙方（买受方）为：[乙方姓名或公司名称]。

1.2身份证件号码或营业执照号码：甲方身份证号码为：[甲方身份证号码]，乙方身份证号码为：[乙方身份证号码]。

1.3联系方式：甲方联系电话为：[甲方电话]，乙方联系电话为：[乙方电话]。

1.4住址或经营场所：甲方住址为：[甲方住址]，乙方住址为：[乙方住址]。

第二条房产基本信息

2.1房产地址：[具体房产地址]。

2.2房产产权证号：[房产产权证号]。

2.3房产面积：[房产面积]，具体为：[建筑面积]平方米，[使用面积]平方米。

2.4房产用途：[房产用途]，如住宅、商业等。

2.5房产现状：[房产现状描述]，如：房屋结构、装修情况、设施设备等。

第三条定金缴纳

3.1定金金额：[定金金额]元。

3.2缴纳时间：[具体缴纳日期]，如：2024年3月15日。

3.3缴纳方式：[具体缴纳方式]，如：银行转账、现金支付等。

3.4定金退还条件：[定金退还条件]，如：因不可抗力导致合同无法履行、因甲方原因导致合同解除等。

第四条维修基金缴纳

4.1维修基金金额：[维修基金金额]元。

4.2缴纳时间：[具体缴纳日期]，如：2024年3月15日。

4.3缴纳方式：[具体缴纳方式]，如：银行转账、现金支付等。

4.4维修基金退还条件：[维修基金退还条件]，如：因不可抗力导致合同无法履行、因甲方原因导致合同解除等。

第五条付款方式

5.1付款比例：[付款比例]，如：首付款为房价的30%，尾款在房屋交接后支付。

5.2付款时间：[具体付款时间]，如：首付款在合同签订后5个工作日内支付，尾款在房屋交接后支付。

5.3付款方式：[具体付款方式]，如：银行转账、现金支付等。

5.4逾期付款责任：[逾期付款责任]，如：逾期付款需按日支付[逾期利率]的违约金。

第六条房产过户

6.1过户时间：[具体过户日期]，如：2024年5月15日。

6.2过户费用：[过户费用]，如：契税、登记费等。

6.3过户手续：[过户手续]，如：提供相关证件、办理过户手续等。

6.4过户责任：[过户责任]，如：甲方负责办理过户手续，确保过户顺利进行。

第七条房屋交接

7.1交接时间：[具体交接日期]，如：2024年5月16日。

7.2交接条件：[交接条件]，如：房屋设施设备齐全，无产权纠纷等。

7.3交接手续：[交接手续]，如：签订房屋交接确认书，办理物业交割等。

7.4交接责任：[交接责任]，如：甲方负责确保房屋质量，乙方负责验收房屋。

第八条房屋质量保证

8.1质量保证期限：[质量保证期限]，如：自房屋交接之日起，质量保证期为2年。

8.2质量保证内容：[质量保证内容]，如：房屋主体结构、防水层、管道设施等主要部分