二零二四年度文化旅游用地购置协议书范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化旅游用地购置协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.定义与解释

3.双方当事人信息

4.用地基本情况

5.用地购置价格及支付方式

6.用地购置合同签订与生效

7.用地交付及验收

8.用地使用条件及限制

9.用地变更及转让

10.违约责任

11.争议解决

12.合同解除及终止

13.合同附件及补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同订立背景为甲方购置乙方拥有的文化旅游用地，用于发展文化旅游项目。

第二条定义与解释

2.1“甲方”指本合同中购买文化旅游用地的单位或个人。

2.2“乙方”指本合同中出售文化旅游用地的单位或个人。

2.3“文化旅游用地”指符合国家规定，用于发展文化旅游项目的土地。

第三条双方当事人信息

3.1甲方名称：____________________

3.2甲方法定代表人：____________________

3.3乙方名称：____________________

3.4乙方法定代表人：____________________

第四条用地基本情况

4.1用地位置：____________________

4.2用地面积：____________________平方米

4.3用地用途：文化旅游项目开发

4.4用地权属：乙方拥有合法土地使用权

第五条用地购置价格及支付方式

5.1用地购置价格为人民币____________________元。

5.2甲方应于本合同签订之日起__日内，将全部购置款项支付至乙方指定账户。

5.3支付方式：人民币现金支付或银行转账。

第六条用地购置合同签订与生效

6.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2本合同自签订之日起，双方应严格履行各自的权利和义务。

第七条用地交付及验收

7.1乙方应于本合同生效之日起__日内，将文化旅游用地交付甲方。

7.2甲方应在收到用地后__日内对用地进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。

7.3若验收不合格，乙方应于收到验收报告之日起__日内进行整改，直至甲方验收合格为止。

第八条用地使用条件及限制

8.1

甲方在使用文化旅游用地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理开发利用土地资源。

8.2甲方应在用地范围内进行文化旅游项目的开发建设，不得改变土地用途。

8.3甲方在开发建设过程中，应确保工程质量和安全，不得损害周围环境及公共利益。

8.4甲方应按照规划部门的要求，及时办理相关手续，取得必要的规划许可。

第九条用地变更及转让

9.1未经乙方同意，甲方不得擅自变更用地性质或进行转让。

9.2如甲方需变更用地性质或进行转让，应书面通知乙方，并经双方协商一致。

9.3用地变更或转让后，原合同中甲乙双方的权利义务关系相应转移。

第十条违约责任

10.1若甲方未按约定支付购置款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。

10.2若乙方未按约定交付用地，应向甲方支付违约金，违约金为用地购置价格的__%。

10.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除及终止

12.1.1乙方未能按约定交付用地；

12.1.2甲方未按约定支付购置款项；

12.1.3合同约定的其他解除条件。

第十三条合同附件及补充协议

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1用地购置款项支付凭证；

13.1.2用地交付及验收报告；

13.1.3其他与本合同相关的文件。

13.2本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.3本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、监督、评估或其他协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介