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解除商业街商铺租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就解除位于[商铺地址]的商业街商铺租赁合同事宜，达成如下协议：

一、合同解除背景

鉴于甲方和乙方于[合同签订日期]签订了关于租赁[商铺地址]的《商铺租赁合同》，该合同租赁期限为[租赁期限]。现因双方协商达成一致，同意提前解除该合同。

二、合同解除时间

双方协商确定，本合同解除时间为[合同解除日期]。自该日期起，乙方应停止使用租赁商铺，甲方应返还乙方已支付的租赁押金。

三、租赁押金的返还

甲方同意在合同解除后，返还乙方已支付的租赁押金[押金金额]。具体返还方式如下：

1.甲方在合同解除后[返还期限]内，将租赁押金通过银行转账方式返还给乙方。

2.乙方在收到租赁押金后，应及时向甲方提供收款证明。

四、商铺的返还与验收

1.乙方应在合同解除后[返还期限]内，将租赁商铺的钥匙交给甲方，并确保商铺内的设施、设备完好无损。

2.甲方在收到商铺钥匙后，应对商铺进行验收，确保商铺符合出租要求。如有损坏或遗失的物品，乙方应负责赔偿。

五、双方权利义务的终止

1.合同解除后，双方的权利义务关系随之终止。乙方应停止使用甲方的商标、商号和企业标识等无形资产。

2.乙方在合同解除后，应遵守甲方的商业保密规定，不得泄露甲方的商业机密和客户信息。

六、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如乙方在合同解除后未按时返还商铺或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）如甲方在合同解除后未按时返还租赁押金或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式包括：赔偿损失、支付违约金等。具体承担方式应根据违约程度由双方协商确定。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项条款。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公司公章]

日期：[合同解除日期]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/公司公章]

日期：[合同解除日期]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了关于商业街商铺的租赁合同，现因故双方协商决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，以及避免不必要的纠纷，特制定本协议。

一、合同解除时间

甲、乙双方一致同意，自本协议签订之日起，双方签订的关于商业街商铺的租赁合同正式解除。

二、合同解除原因

1.因乙方经营策略调整，需将商铺转租给第三方，故需解除与甲方的租赁合同。

2.甲方因物业改造等原因，需对商铺进行调整，影响乙方正常经营，故双方协商解除租赁合同。

三、租金及费用处理

1.乙方需向甲方支付至合同解除之日的租金，具体金额根据合同约定及实际使用天数计算。

2.乙方需承担因租赁产生的其他费用，如水、电、气等，具体金额根据合同约定及实际使用记录计算。

3.甲方需向乙方返还租赁保证金，具体金额根据合同约定及实际缴纳情况计算。

四、商铺返还及交接

1.乙方需在本协议签订之日起[返还期限]内将商铺返还给甲方，并清理场地，确保商铺内无乙方财产。

2.甲方需在收到商铺后[交接期限]内完成交接工作，并确认交接无误。

3.交接过程中如发生损坏或遗失，由乙方承担全部责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方需赔偿对方的全部损失。

3.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。

六、争