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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度教育培训机构铺位租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3合同签订地点

2.铺位租赁信息

2.1铺位位置及面积

2.2铺位租赁用途

2.3铺位租赁面积测量方法

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2押金金额及退还条件

3.3租金支付方式

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件及程序

5.铺位使用要求

5.1铺位使用规范

5.2铺位维护及保养

5.3铺位设施设备的使用与维护

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决方式

8.合同附件

8.1附件一：铺位租赁合同

8.2附件二：租金支付时间表

8.3附件三：押金退还协议

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案手续

10.其他约定事项

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

10.3合同解除通知方式

11.合同附件清单

11.1附件一：铺位租赁合同

11.2附件二：租金支付时间表

11.3附件三：押金退还协议

12.合同签订人签字

12.1租赁方代表签字

12.2出租方代表签字

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同终止与解除手续

14.1合同终止条件

14.2合同解除手续

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条铺位租赁信息

2.1铺位位置及面积：[具体铺位位置]，面积：[具体面积]平方米，以测绘部门出具的正式测量报告为准。

2.2铺位租赁用途：用于[具体用途]，不得用于违法活动或与租赁用途不符的其他活动。

2.3铺位租赁面积测量方法：由出租方委托具有相应资质的测绘机构进行测量，测量结果作为本合同附件。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付时间：租金为每月[具体金额]元，支付时间为每月[具体日期]，租金支付方式为银行转账或现金支付。

3.2押金金额及退还条件：押金为[具体金额]元，在合同签订后一次性支付。租赁期满且租赁方履行合同义务后，无损坏或违约行为，出租方在[具体时间]内退还押金。

3.3租金支付方式：租赁方应按约定的支付时间将租金支付至出租方指定的账户。

第四条租赁期限及续租

4.1

租赁期限：本合同租赁期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.2续租条件及程序：租赁期满前[具体时间]，租赁方有意续租的，应提前向出租方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

第五条铺位使用要求

5.1铺位使用规范：租赁方应按照国家有关法律法规、出租方制定的铺位使用规范以及本合同约定使用铺位。

5.2铺位维护及保养：租赁方应保持铺位及其附属设施的完好，对铺位进行定期维护和保养。

5.3铺位设施设备的使用与维护：租赁方应按照设施设备的操作规程使用，并负责其日常维护和保养。

第六条合同解除与违约责任

（1）一方违反合同约定，严重影响对方权益；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任及赔偿：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1

争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。

7.2争议解决方式：诉讼解决争议时，适用中华人民共和国法律。

第一部分：合同如下：

第八条合同附件

8.1附件一：铺位租赁合同

8.2附件二：租金支付时间表

8.3附件三：押金退还协议

第九条合同生效与备案

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同备案手续：本合同签订后，双方应在[具体时间]内向相关政府部门备案。

第十条其他约定事项

10.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

10.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

10.3合同解除通知方式：合同解除通知应以书面形式发出，并由双方签字（或盖章）确认。

第十一条合同附件清单

11.1附件一：铺位租赁合同

11.2附件二：租金支付时间表

11.3附件三：押金退还协议

第十二条合同签订人签字

12.1租赁方代表签字：[租赁方代表姓名]，职务：[职