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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房产买卖合同纠纷调解范本模板
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1房产基本信息
1.2买卖双方信息
1.3合同签订日期
2.房产权属
2.1房产所有权确认
2.2房产抵押、查封等情况说明
2.3房产权属变更手续
3.买卖标的
3.1房产具体位置、面积、用途等描述
3.2附属设施、设备等说明
3.3房产使用状况及瑕疵说明
4.买卖价格
4.1房产成交价格
4.2付款方式及期限
4.3付款违约责任
5.交付及入住
5.1房产交付时间及条件
5.2入住手续及期限
5.3违约责任及处理
6.产权过户
6.1过户手续及期限
6.2相关税费承担
6.3过户过程中可能出现的问题及解决方法
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.违约责任
8.1违约情形及责任
8.2违约赔偿标准
8.3违约赔偿的支付方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.法律适用及管辖
10.1适用法律
10.2管辖法院
11.合同附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3其他相关证明材料
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知方式及送达地址
12.3其他约定事项
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签名及盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1房产基本信息
房产地址：_______
房产面积：_______平方米
房产用途：_______
房产证号：_______
1.2买卖双方信息
买方姓名：_______
买方身份证号：_______
卖方姓名：_______
卖方身份证号：_______
1.3合同签订日期
合同签订日期：_______
第二条房产权属
2.1房产所有权确认
卖方保证其对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、查封等权利负担。
2.2房产抵押、查封等情况说明
截至合同签订之日，该房产不存在任何抵押、查封等权利负担。
2.3房产权属变更手续
卖方将在合同签订后_______日内，协助买方办理房产权属变更手续。
第三条买卖标的
3.1房产具体位置、面积、用途等描述
该房产位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，用途为_______。
3.2附属设施、设备等说明
房产内包含_______等附属设施及设备，具体清单如下：
（1）_______
（2）_______
（3）_______
3.3房产使用状况及瑕疵说明
（1）_______
（2）_______
（3）_______
第四条买卖价格
4.1房产成交价格
房产成交价格为人民币_______元整。
4.2付款方式及期限
买方应于合同签订后_______日内，将房产成交价格支付给卖方。
4.3付款违约责任
如买方未按时支付购房款，应向卖方支付_______的违约金。
第五条交付及入住
5.1房产交付时间及条件
卖方应在合同签订后_______日内，将房产交付给买方，交付条件如下：
（1）房产权属已变更至买方名下；
（2）房产内无任何权利负担；
（3）附属设施、设备齐全。
5.2入住手续及期限
买方应在收到房产后_______日内，办理入住手续。
5.3违约责任及处理
如卖方未按时交付房产，应向买方支付_______的违约金；如买方未按时入住，应向卖方支付_______的违约金。
第六条产权过户
6.1过户手续及期限
卖方应在合同签订后_______日内，协助买方办理房产过户手续。
6.2相关税费承担
房产过户过程中产生的税费，由_______方承担。
6.3过户过程中可能出现的问题及解决方法
如过户过程中出现不可预见的问题，双方应协商解决，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
第七条合同解除
7.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方在收到违约通知后_______日内未采取补救措施的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）双方协商一致解除合同的。
7.2合同解除程序
一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。
7.3合同解除后的处理
（1）已支付的购房款应予以退还；
（2）已办理的过户手续应
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