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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度成都金牛区商铺租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
第六条保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔事宜
第七条转租
7.1转租条件
7.2转租通知期限
第八条合同终止
8.1合同提前终止条件
8.2合同终止后事宜处理
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律法规
第十二条其他条款
12.1合同的修改和补充
12.2合同的解除
第十三条通知
13.1通知的方式
13.2通知的期限
第十四条完整协议
14.1合同的完整性
14.2合同的取代
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置
商铺位于成都市金牛区街号，具体位置见附件一。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。
1.3商铺用途
商铺的用途为商业经营，包括但不限于零售、餐饮、服务等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2024年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月元，按月支付。
3.2租金支付周期
租金的支付周期为每月的第一个工作日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息见附件二。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应支付的押金为元。
4.2押金退还条件
出租人在租赁期满后，如无损坏或经双方协商一致的损坏，押金将在扣除相关费用后退还给承租人。
4.3押金退还方式
押金将通过银行转账的方式退还给承租人，具体账号信息见附件二。
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责商铺的建筑结构和设施设备的维修。
5.2承租人维修责任
承租人负责商铺内部的装修和设施设备的维修。
第六条保险
6.1保险购买责任
承租人应购买商铺的保险，并将其复印件提交给出租人备案。
6.2保险理赔事宜
承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的规定进行理赔。
第八条合同终止
8.1合同提前终止条件
在租赁期内，任何一方未经对方同意不得提前终止合同。
8.2合同终止后事宜处理
合同终止后，承租人应按照约定将商铺归还给出租人，并办理相关交接手续。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
出租人未按照合同约定提供商铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
9.2承租人违约责任
承租人未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
合同签订地人民法院为争议解决地点。
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律法规
本合同适用中华人民共和国法律法规。
第十二条其他条款
12.1合同的修改和补充
合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。
12.2合同的解除
合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。
第十三条通知
13.1通知的方式
双方通过书面形式进行通知。
13.2通知的期限
通知的期限为收到通知之日起三个工作日。
第十四条完整协议
14.1合同的完整性
本合同及其附件为双方完整的协议，取代了之前所有的口头协议和书面协议。
14.2合同的取代
本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并取代之前的书面协议。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入
1.1第三方定义
第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。
1.2第三方介入情形
第三方可能介入本合同的情况包括但不限于：中介服务、担保人、评估机构、维修服务提供商等。
第二条第三方责任
2.1第三方责任限定
第三方介入本合同时，其责任范围和限额由甲乙方协商确定，并在本合同附件中详细列出。
2.2第三方责任承担
第三方应按照甲乙
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