国外物业服务合同7篇.docx

国外物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

电子邮箱：______________________________

乙方（业主/物业使用人）：_______________

地址：__________________________________

联系方式：____________________________

电子邮箱：____________________________

鉴于甲方拥有专业的物业管理资质和经验，乙方购买或租赁了某物业，需要专业的物业管理服务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

甲方同意为乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的服务，并就甲方提供的物业管理服务支付相应费用。服务范围包括但不限于公共区域的清洁和维护、绿化养护、安保服务、停车场管理以及其他附加服务。物业名称：__________________；物业地址：_____________________。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如双方无异议，可自动续约。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的标准支付物业管理费用。费用包括基本服务费和其他可能的附加费用。基本服务费按月计算，具体金额根据物业的面积和类型确定。所有费用需在每月的固定日期前支付至甲方指定的账户。

2.若发生逾期支付，乙方需按照逾期金额的一定比例支付滞纳金。若逾期超过一定期限（例如三个月），甲方有权采取法律手段追讨欠款。

四、服务质量与标准

甲方应按照国家和地方的有关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。服务质量的具体标准包括但不限于以下几个方面：清洁质量、绿化养护、安保服务、设施维护等。如因甲方服务质量未达到约定标准而造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：提供符合约定的物业管理服务，收取约定的服务费用，对物业的公共部分进行管理和维护，及时响应乙方的合理请求。

2.乙方的权利义务：按时支付物业管理费用，遵守物业管理的相关规定，合理使用物业，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方提供的服务质量未达到约定标准，乙方有权要求甲方整改；若甲方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金；若乙方累计逾期支付超过约定时间，甲方有权解除合同。

3.双方其他违约行为，根据《合同法》的相关规定承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同执行期间，如遇不可抗力致使本合同无法履行或无法完全履行，双方可协商终止或延期履行本合同。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：______________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（物业服务公司）：____________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（业主）：___________________________

地址：__________________________________

鉴于甲方在物业管理方面具有丰富的经验和专业知识，乙方拥有物业使用权利，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、服务内容

甲方应提供以下物业服务：

1.公共区域保洁服务；

2.绿化养护服务；

3.安全保卫服务；