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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能家居公寓个人租赁协议

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁物的基本信息

1.3.租赁期限及租金支付方式

1.4.租赁物的使用范围与限制

1.5.租赁物的维护与保养责任

1.6.租赁物的损坏及赔偿

1.7.租赁物的维修及费用承担

1.8.租赁物的交接与验收

1.9.租赁物的占用与转租

1.10.合同的解除与终止

1.11.违约责任与争议解决

1.12.合同的生效与变更

1.13.其他约定事项

1.14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁物的基本信息

1.2.1.租赁物名称：__________________

1.2.2.租赁物地址：__________________

1.2.3.租赁物类型：智能家居公寓

1.2.4.租赁物面积：__________________平方米

1.2.5.租赁物配套设施：__________________

1.3.租赁期限及租金支付方式

1.3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2.租金总额：人民币____元整。

1.3.3.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元。

1.4.租赁物的使用范围与限制

1.4.1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

1.4.2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

1.4.3.乙方不得在租赁物内从事违法活动或违反社会公德的行为。

1.5.租赁物的维护与保养责任

1.5.1.乙方应妥善保管租赁物，并保持其清洁、完好。

1.5.2.乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

1.6.租赁物的损坏及赔偿

1.6.1.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

1.6.2.若租赁物损坏系不可抗力因素所致，甲方不承担赔偿责任。

1.7.租赁物的维修及费用承担

1.7.1.租赁物在租赁期间如出现故障，乙方应及时通知甲方。

1.7.2.甲方应在接到通知后____日内进行维修，维修费用由甲方承担。

1.7.3.若因乙方原因导致维修延误，维修费用由乙方承担。

1.8.租赁物的交接与验收

1.8.1.甲方应在租赁期限届满前____日内将租赁物交付乙方。

1.8.2.乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并签字确认。

1.9.租赁物的占用与转租

1.9.1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

1.9.2.若乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

1.10.合同的解除与终止

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物的使用范围与限制；

（3）乙方违反合同的约定，给甲方造成重大损失。

（1）甲方未按约定交付租赁物；

（2）租赁物存在重大质量问题，影响乙方正常使用；

（3）租赁物所在区域发生不可抗力事件，导致租赁物无法继续使用。

1.11.违约责任与争议解决

1.11.1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

1.11.2.合同争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交租赁物所在地人民法院诉讼解决。

1.12.合同的生效与变更

1.12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2.合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

1.13.其他约定事项

1.13.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.13.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.14.合同附件及补充协议

1.14.1.本合同附件包括：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物维修记录；

（3）其他双方约定的文件。

1.14.2.合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1.合同的解除与终止

8.1.1.合同到期自然终止。

8.1.2.甲方有正当理由，如房屋需要自用、房屋存在严重质量问题等，可以提前解除合同，并提前____个月通知乙方。

8.1.3.乙方有正当理由，如工作调动、家庭原因等，可以提前解除合同，并提前____个月通知甲方。

8.1.4.合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并保持租赁物原状，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.2.违约责任与争议解决

8.2.1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金