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房屋渗水维修协议书7

一、协议双方信息

(1)本协议双方分别为甲方（房屋所有权人）和乙方（维修服务提供方）。甲方为XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX号房屋的所有权人，房屋建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为XX。乙方为XX市XX区XX街道注册的维修服务公司，具有相关资质，营业执照号为XX，具备房屋渗水维修的专业技术和经验。

(2)甲方房屋于近期出现渗水现象，经现场检查，发现渗水点位于房屋卫生间墙壁与地面连接处，渗水面积约为XX平方米。根据甲方提供的房屋购买合同和维修记录，甲方房屋自交付使用以来，未曾进行过类似渗水问题的维修。为确保房屋安全及居住舒适，甲方决定委托乙方进行专业维修。

(3)乙方在接到甲方委托后，已对渗水原因进行了详细分析，并制定了详细的维修方案。乙方在行业内拥有良好的口碑，曾为XX市XX区XX小区、XX市XX区XX小区等多个住宅小区提供过渗水维修服务，成功解决了数十起渗水问题。乙方承诺，本次维修将严格按照国家相关标准和行业规范执行，确保维修质量，并提供为期一年的质保服务。

二、渗水维修事项描述

(1)本协议所涉渗水维修事项，系针对甲方房屋卫生间墙壁与地面连接处渗水问题。经现场勘查，渗水点位于卫生间墙壁与地面交界处，渗水面积约为3平方米。渗水现象表现为墙壁出现霉变，卫生间地面出现湿滑，对居住安全和居住体验造成影响。

(2)渗水原因初步判断为卫生间排水管道老化，导致排水不畅，从而引起地面积水渗透至墙体。维修过程中，乙方将检查并修复排水管道，确保排水畅通。同时，对受渗水影响的墙体进行除湿、防霉处理，并重新铺设防水层，防止渗水再次发生。

(3)维修过程中，乙方将严格遵守施工规范，确保施工质量。对施工过程中产生的废弃物和垃圾，乙方将负责清理。维修完成后，乙方将进行试水测试，确保维修效果。若试水测试结果显示渗水问题仍未解决，乙方将无偿进行返工，直至问题彻底解决。

三、维修工程范围及标准

(1)本维修工程范围包括但不限于以下内容：首先，对卫生间排水管道进行全面检查，针对老化、损坏的部分进行更换，确保排水系统畅通无阻；其次，对渗水点所在墙壁进行彻底清理，去除霉变、松动部分，然后进行除湿处理；接着，对墙体进行防水层重新铺设，采用优质防水材料，确保防水性能；最后，对卫生间地面进行防滑处理，改善使用体验。

(2)维修工程标准严格按照国家相关规范和行业标准执行。在材料选择上，排水管道采用耐压、耐腐蚀、抗老化性能强的PVC管道；防水材料选用知名品牌，具备良好的防水性能和耐久性；施工过程中，确保墙面、地面平整，防水层涂刷均匀，无遗漏；施工完成后，进行严格的质量检查，包括防水层厚度、排水系统畅通度等，确保维修质量达到国家标准。

(3)本维修工程在施工过程中，将遵循以下步骤：首先，进行施工前准备，包括材料采购、施工人员培训等；其次，进行现场清理，确保施工环境整洁；接着，按照维修工程范围和标准进行施工，包括管道更换、防水层铺设、地面防滑处理等；施工过程中，严格按照施工规范进行，确保施工安全；最后，施工完成后，进行试水测试和验收，确保维修效果达到预期目标。如有必要，乙方将提供维修过程的照片和视频记录，以备甲方查验。

四、维修工程费用及支付方式

(1)本维修工程费用总计为人民币XX万元整。该费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费以及相关税费。具体费用构成如下：材料费人民币XX万元，包括PVC排水管道、防水材料、防滑材料等；人工费人民币XX万元，根据乙方施工团队人员数量及工时计算；设备租赁费人民币XX万元，用于租赁专业施工设备；税费人民币XX万元，按照国家相关税费规定计算。

(2)甲方应在维修工程开工前支付总费用的50%作为预付款，剩余50%在工程验收合格后支付。预付款支付方式为甲方将款项直接转入乙方指定账户。根据以往案例，类似渗水维修工程平均耗时约XX天，甲方应在工程开工前XX天内支付预付款。

(3)工程验收合格后，甲方应在XX天内支付剩余的工程款项。验收合格标准为：渗水问题得到彻底解决，排水系统畅通，防水层无破损，地面防滑处理符合要求。若验收不合格，乙方将无偿进行返工，直至达到验收标准。在支付剩余款项时，甲方有权要求乙方提供详细的工程结算报告，包括材料清单、人工工时记录、设备租赁费用等，确保费用透明。

五、维修工程时间及进度安排

(1)本维修工程计划于XX年XX月XX日开始施工，预计总工期为XX天。施工前，乙方将组织专业施工团队，对维修现场进行勘察，制定详细的施工方案，并与甲方进行沟通确认。施工期间，乙方将遵循以下进度安排：首先，进行施工前准备，包括材料采购、设备租赁、施工人员培训等，预计用时XX天；其次，进行排水管道更换和防水层铺设，预计用时XX天；接着，对卫生间地面进行防滑处理，预计用时XX天；