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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游度假小区房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修责任与费用

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担

9.水电费用承担

9.1水电费用缴纳方式

9.2费用分摊比例

10.物业管理费

10.1物业管理费缴纳方式

10.2费用标准

11.保险

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用承担

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋位置：位于_________市_________区_________街道_________小区，具体门牌号为_________。

2.2房屋结构：_________结构，共_________层，本租赁房屋位于第_________层。

2.3房屋面积：_________平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。

2.4房屋设施：包括但不限于：家具、电器、厨房用具等，详见附件《房屋设施清单》。

第三条租赁双方的基本信息

3.1出租方信息：

3.1.1名称：_________

3.1.2法定代表人：_________

3.1.3住所：_________

3.1.4联系电话：_________

3.2承租方信息：

3.2.1姓名：_________

3.2.2身份证号：_________

3.2.3住所：_________

3.2.4联系电话：_________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约：本合同到期前一个月，双方可协商续约，续约期限为____年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币_________元。

5.2租金支付时间：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币_________元。

6.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同，乙方按照合同约定完成房屋退还，且房屋及设施无损坏、欠费等情况。

6.3押金退还流程：乙方在合同期满或提前解除合同后，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还押金。

第七条使用范围及限制

7.1使用范围：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动或从事违法活动。

7.2使用限制：

7.2.1乙方不得擅自改变房屋结构、装修房屋或改变房屋用途。

7.2.2乙方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需提前征得甲方同意。

7.2.3乙方不得占用公共区域，保持公共区域整洁、有序。

第八条维修责任与费用

8.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由甲方承担。

8.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由乙方承担，包括但不限于家具、电器、厨房用具等。

8.3维修费用承担：

8.3.1甲方承担的维修费用，乙方应予以配合，并按甲方实际发生的费用支付。

8.3.2乙方承担的维修费用，甲方应予以配合，并按乙方实际发生的费用支付。

第九条水电费用承担

9.1水电费用缴纳方