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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色商铺联合认筹协议（3100字）

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议背景

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.认筹项目

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目性质

4.认筹方式

4.1认筹金额

4.2认筹期限

4.3认筹方式说明

5.认筹权益

5.1认筹资格

5.2认筹优先权

5.3认筹回报

6.认筹流程

6.1认筹申请

6.2认筹审核

6.3认筹确认

6.4认筹登记

7.合同签订

7.1合同签订时间

7.2合同签订地点

7.3合同签订方式

8.合同履行

8.1履行期限

8.2履行方式

8.3履行地点

9.付款方式

9.1付款时间

9.2付款方式

9.3付款账户

10.保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

10.3保证金退还时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同份数

14.7合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度特色商铺联合认筹协议”。

1.2协议目的：为规范双方在特色商铺联合认筹过程中的权利义务，明确责任，确保项目顺利进行，特订立本协议。

1.3

协议背景：鉴于甲方拥有特色商铺的开发权，乙方有意向参与认筹，双方经友好协商，达成共识，特订立本协议。

2.双方当事人

2.1甲方信息：甲方全称为“X房地产开发有限公司”，注册地址为“X”，法定代表人为“X”。

2.2乙方信息：乙方全称为“X商业管理有限公司”，注册地址为“X”，法定代表人为“X”。

3.认筹项目

3.1项目名称：本认筹项目名称为“X特色商业街区”。

3.2项目地点：本项目位于“X市X区X街道”。

3.3项目面积：本项目总面积为“10000平方米”，其中商铺面积为“8000平方米”。

3.4项目性质：本项目为商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。

4.认筹方式

4.1认筹金额：乙方参与认筹的商铺面积总额为“500平方米”，认筹金额为人民币“500万元”。

4.2认筹期限：本认筹期限自协议签订之日起至“2024年6月30日”止。

4.3认筹方式说明：乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付认筹款项。

5.认筹权益

5.1认筹资格：乙方需具备合法有效的营业执照和法定代表人身份证明。

5.2认筹优先权：乙方在认筹期限内支付认筹款项后，享有对该认筹商铺的优先认购权。

5.3认筹回报：甲方承诺在乙方完成认筹手续后，将提供相应的租金优惠政策。

6.认筹流程

6.1认筹申请：乙方应在认筹期限内向甲方提交认筹申请，包括营业执照副本、法定代表人身份证明等材料。

6.2认筹审核：甲方收到乙方提交的认筹申请后，应在5个工作日内完成审核。

6.3认筹确认：甲方审核通过后，乙方应在3个工作日内与甲方签订认筹确认书。

6.4认筹登记：乙方签订认筹确认书后，应在10个工作日内向甲方支付认筹款项，并完成认筹登记。

7.合同签订

7.1合同签订时间：本协议签订时间为“2024年3月1日”。

7.2合同签订地点：本协议签订地点为“X市X区X街道”。

7.3合同签订方式：本协议采用书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.合同履行

8.1履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至乙方完成商铺租赁合同签订之日止。

8.2履行方式：甲方应按照国家相关法律法规和商业惯例