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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度抵押房产买卖与投资咨询合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.抵押房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
2.5房产产权证号
2.6房产抵押情况
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
3.3买卖双方法定代表人
3.4买卖双方联系方式
4.买卖合同条款
4.1买卖价格
4.2付款方式
4.3交房时间
4.4房屋交付条件
4.5违约责任
5.投资咨询内容
5.1投资建议
5.2投资风险提示
5.3投资回报预测
5.4投资咨询服务期限
6.合同生效与解除
6.1合同生效条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除程序
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.其他约定
9.1合同附件
9.2合同变更
9.3合同解除
9.4合同终止
10.合同附件
10.1房产产权证复印件
10.2房产抵押证明材料
10.3买卖双方身份证明材料
11.合同签订时间
12.合同签订地点
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：投资管理有限责任公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.抵押房产基本情况
2.1房产位置
房产位于市区路号
2.2房产面积
房产总面积为150平方米
2.3房产结构
房产为框架结构，共7层，位于第5层
2.4房产用途
房产用途为住宅
2.5房产产权证号
房产产权证号为：000123
2.6房产抵押情况
该房产已抵押给银行，抵押贷款金额为500万元
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
买方名称：投资管理有限责任公司
3.2卖方基本信息
卖方名称：房地产开发有限公司
3.3买卖双方法定代表人
买卖双方法定代表人已在前条中提及
3.4买卖双方联系方式
买卖双方联系方式已在前条中提及
4.买卖合同条款
4.1买卖价格
甲方同意将房产以人民币1000万元的价格出售给乙方。
4.2付款方式
乙方应在合同签订之日起15个工作日内支付全部购房款。
4.3交房时间
甲方应在乙方支付全部购房款后30日内将房产交付给乙方。
4.4房屋交付条件
房屋交付时，应具备合法的产权证、房屋所有权人同意抵押的书面文件以及房屋的交付条件。
4.5违约责任
若任何一方违反本合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.投资咨询内容
5.1投资建议
5.2投资风险提示
乙方提示，投资房产存在市场波动、政策变化等风险。
5.3投资回报预测
乙方预测，在市场稳定的情况下，该房产的投资回报率约为5%。
5.4投资咨询服务期限
本投资咨询服务期限为自合同签订之日起1年。
6.争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
6.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。
7.保密条款
7.1保密内容
双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务。
7.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方另有约定为止。
7.3违约责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
8.其他约定
8.1合同附件
本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产抵押证明材料、买卖双方身份证明材料。
8.2合同变更
任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。
8.3合同解除
1.双方协商一致；
2.一方违约，另一方依法解除；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
8.4合同终止
1.合同约定的义务全部履行完毕；
2.合同约定的解除条件成就；
3.法律法规规定的其他终止情形。
9.合同附件
9.1房产产权证复印件
甲方提供的房产产权证复印件须真实、有效，并由甲方盖章确认。
9.2房产抵押证明材料
甲方提供的房产抵押证明材料须真实、有效，并由抵押权人盖章确认。
9.3买卖双方身份证明材料
买卖双方应提供有效的身份证明材
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