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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目土地评估咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.服务内容

3.1评估方法

3.2评估范围

3.3评估报告要求

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.服务成果交付

6.1成果交付时间

6.2成果交付方式

6.3成果交付地点

7.服务质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证措施

8.风险责任

8.1双方责任划分

8.2风险承担

8.3不可抗力

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更生效日期

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：土地评估咨询有限公司

1.2合同双方地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

房地产项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：80000平方米

2.4项目性质

住宅及商业综合体

3.服务内容

3.1评估方法

采用现行市场法、成本法和收益法等方法进行综合评估。

3.2评估范围

包括但不限于土地价值、建筑价值、配套设施价值等。

3.3评估报告要求

（1）评估项目概况；

（2）评估依据；

（3）评估过程；

（4）评估结果；

（5）评估结论；

（6）附件。

4.服务期限

4.1服务开始时间

2024年3月1日

4.2服务结束时间

2024年6月30日

5.服务费用

5.1服务费用总额

人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的30%作为预付款；

（2）评估报告提交后，甲方支付乙方服务费用总额的50%；

（3）评估报告通过审核后，甲方支付乙方服务费用总额的20%。

5.3付款时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内；

（2）评估报告提交后10个工作日内；

（3）评估报告通过审核后15个工作日内。

6.服务成果交付

6.1成果交付时间

2024年7月15日

6.2成果交付方式

乙方将评估报告电子版发送至甲方指定邮箱，并提供纸质版报告。

6.3成果交付地点

甲方指定地点。

8.风险责任

8.1双方责任划分

（1）甲方责任：

a.提供必要的资料和信息，确保乙方能够顺利进行评估工作；

b.按时支付服务费用；

c.对乙方提供的评估报告进行审核，并在规定时间内提出修改意见。

（2）乙方责任：

a.按照合同约定提供评估服务，确保评估结果的准确性和公正性；

b.在服务过程中保守甲方商业秘密；

c.在服务结束后，对甲方提出的修改意见进行及时调整。

8.2风险承担

（1）因甲方提供的信息不准确或不足所导致的风险，由甲方承担；

（2）因乙方评估方法或程序不当所导致的风险，由乙方承担；

（3）因不可抗力导致的风险，双方根据实际情况协商解决。

8.3不可抗力

（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；

（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除合同。

9.保密条款

9.1保密内容

（1）甲方提供的项目资料；

（2）乙方在评估过程中获取的任何商业秘密；

（3）合同内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3违约责任

（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按时支付服务费用；

（2）乙方未按时提交评估报告；

（3）任何一方违反保密条款；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务