二零二四年度房地产项目责任承包合同协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房地产项目责任承包合同协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

2.6项目建设周期

3.承包方责任

3.1承包方资质要求

3.2承包方义务

3.3承包方权利

3.4承包方责任范围

3.5承包方违约责任

4.业主责任

4.1业主资质要求

4.2业主义务

4.3业主权利

4.4业主责任范围

4.5业主违约责任

5.项目进度与质量

5.1项目进度要求

5.2项目质量标准

5.3项目验收标准

5.4项目进度与质量违约责任

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付进度

6.3工程款支付违约责任

7.风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

7.4风险责任承担

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房地产项目责任承包合同协议”。

1.2合同双方：甲方（业主）为X房地产开发有限公司，乙方（承包方）为X建筑工程有限公司。

1.3合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

1.5合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房地产项目开发过程中的权利、义务及责任，确保项目按期、按质完成。

第二条项目概述

2.1项目名称：本合同项目名称为“房地产项目”。

2.2项目地点：市区街道号。

2.3项目规模：本项目总建筑面积为万平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态。

2.4项目类型：本项目为住宅、商业、办公综合体。

2.5项目总投资：本项目总投资为亿元人民币。

2.6项目建设周期：本项目自2024年1月1日起，至2026年12月31日止，共计36个月。

第三条承包方责任

3.1承包方资质要求：乙方须具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的建筑工程施工总承包资质。

3.2承包方义务：

3.2.1按照甲方要求，制定详细的施工组织设计和施工方案。

3.2.2严格按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量。

3.2.3按时完成施工任务，确保项目按期交付。

3.2.4负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

3.3承包方权利：

3.3.1要求甲方按照合同约定提供施工所需材料、设备。

3.3.2要求甲方按照合同约定支付工程款。

3.3.3对施工现场进行合理管理。

3.4承包方责任范围：

3.4.1负责项目施工过程中的全部工作。

3.4.2负责项目施工过程中的质量控制。

3.4.3负责项目施工过程中的安全管理。

3.5承包方违约责任：

3.5.1若乙方未按期完成施工任务，每延迟一天，应向甲方支付违约金万元。

3.5.2若乙方施工质量不符合约定标准，应负责修复并承担由此产生的全部费用。

第四条业主责任

4.1业主资质要求：甲方须具备房地产开发资质。

4.2业主义务：

4.2.1按照合同约定提供项目用地及必要的施工条件。

4.2.2按照合同约定支付工程款。

4.2.3配合乙方完成施工过程中的相关工作。

4.3业主权利：

4.3.1监督乙方施工过程。

4.3.2对乙方施工质量进行验收。

4.3.3要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

4.4业主责任范围：

4.4.1负责项目用地及施工条件的提供。

4.4.2负责项目工程款的支付。

4.4.3负责项目验收及整改工作的监督。

4.5业主违约责任：

4.5.1若甲方未按期支付工程款，每延迟一天，应向