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物业管理装修协议书范本

合同编号：__________

甲方（业主）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

乙方（物业管理公司）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

一、总则

1.协议的目的和范围

本协议旨在规范甲方在其所属物业进行装修时的行为，保证装修过程符合相关法律法规、物业管理规定以及公共利益。本协议适用于甲方位于[具体地址]的物业装修项目。

2.定义和解释

在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：

“装修”指对物业进行的内部和外部的改建、修缮、装饰等工程。

“施工时间”指甲方进行装修施工的允许时间范围。

二、双方的权利和义务

1.业主的权利和义务

甲方有权按照自己的意愿进行装修设计，但设计方案需符合物业管理公司的要求和相关法律法规。

甲方有义务向乙方提供装修设计方案、施工图纸等相关资料，并保证其真实性和合法性。

甲方应按照本协议的规定支付装修费用和押金。

甲方应遵守乙方制定的装修管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏公共设施和相邻业主的利益。

2.物业管理公司的权利和义务

乙方有权对甲方的装修设计方案进行审核，如发觉不符合要求的地方，有权要求甲方进行修改。

乙方有义务为甲方提供装修过程中的必要协助和服务，如协调施工人员进出小区、提供水电供应等。

乙方应定期对施工现场进行检查，保证施工过程符合安全、环保等要求。

乙方应按照本协议的规定退还甲方的押金。

三、装修项目基本信息

1.装修房屋的基本情况

甲方的装修房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋类型为[住宅/商业等]。

2.装修项目的内容和范围

甲方的装修项目包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路的改造，门窗的更换等。具体内容和范围以甲方提供的装修设计方案和施工图纸为准。

四、装修时间安排

1.装修的起始时间

甲方的装修工程预计从[起始日期]开始，甲方应在该日期前向乙方提交装修申请，并获得乙方的批准。

2.装修的预计完成时间

甲方的装修工程预计在[预计完成日期]前完成。如因特殊原因需要延长装修时间，甲方应提前向乙方提出书面申请，并获得乙方的批准。

3.施工时间的限制

为避免影响小区其他业主的正常生活，施工时间规定如下：

周一至周五：上午[具体时间]至下午[具体时间]，中午[具体时间]至[具体时间]为休息时间。

周六、周日及法定节假日：上午[具体时间]至下午[具体时间]，中午[具体时间]至[具体时间]为休息时间。

在规定的施工时间外，不得进行产生噪音、振动等影响他人的施工活动。

五、装修费用及押金

1.装修费用的计算和支付方式

甲方的装修费用根据装修项目的内容和范围进行计算，具体费用以双方协商确定的价格为准。甲方应在装修工程开始前，向乙方支付装修费用的[百分比]作为预付款；在装修工程进度达到[具体节点]时，支付装修费用的[百分比]；在装修工程竣工验收合格后，支付剩余的装修费用。

支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。

2.押金的数额及退还条件

甲方应向乙方支付装修押金人民币[具体金额]元。押金在装修工程竣工验收合格后，如甲方未违反本协议的规定，乙方应在[具体期限]内无息退还甲方。如甲方违反本协议的规定，乙方有权从押金中扣除相应的款项作为违约金，剩余部分在甲方整改合格后退还。

六、装修设计与施工要求

1.装修设计的审核要求

甲方的装修设计方案应符合国家相关法律法规和物业管理公司的要求。乙方有权对甲方的装修设计方案进行审核，审核内容包括但不限于房屋结构安全、消防设施、环保要求等。如乙方认为甲方的装修设计方案不符合要求，有权要求甲方进行修改，直至符合要求为止。

2.施工过程中的质量和安全要求

甲方应选择具有相应资质的施工单位进行装修施工，并签订施工合同。施工单位应严格按照施工图纸和相关规范进行施工，保证施工质量。

施工过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，保证施工人员和周围居民的人身安全。如发生安全，甲方应承担相应的责任。

施工过程中，如发觉房屋结构存在安全隐患，甲方应立即停止施工，并通知乙方和相关部门进行处理。

3.环保要求

甲方的装修材料应符合国家环保标准，施工过程中应采取有效的环保措施，减少对环境的污染。如因装修造成环境污染，甲方应承担相应的责任。

七、材料及设备管理

1.装修材料的选择和使用规定

甲方应选择符合国家质量标准和环保要求的装修材料，并向乙方提供材料的质量检测报告和环保认证证书。

装修材料的