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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产销售代理服务合同1

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（房产所有者）名称及地址

1.2乙方（房产销售代理）名称及地址

第二条房产信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产位置

2.1.2房产面积

2.1.3房产类型

2.1.4房产所有权证号

2.2房产现状

2.2.1房产使用情况

2.2.2房产装修情况

第三条代理期限

3.1代理销售起始日期

3.2代理销售终止日期

第四条代理权限

4.1乙方代理销售的权利

4.2乙方代理销售的限制

第五条销售价格及支付方式

5.1房产销售底价

5.2房产销售溢价分配

5.3支付方式及时间

第六条销售业绩奖励

6.1销售业绩奖励标准

6.2销售业绩奖励支付方式及时间

第七条广告及推广费用

7.1广告及推广费用的承担主体

7.2广告及推广费用的支付方式及时间

第八条甲方义务

8.1提供房产相关资料

8.2配合乙方进行房产销售

第九条乙方义务

9.1积极开展房产销售工作

9.2维护甲方权益

第十条合同的解除和终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条争议解决方式

12.1双方协商解决

12.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（房产所有者）名称：×××，地址：×××。

1.2乙方（房产销售代理）名称：×××房地产经纪有限公司，地址：×××。

第二条房产信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产位置：×××城市×××街道×××号。

2.1.2房产面积：×××平方米。

2.1.3房产类型：住宅。

2.1.4房产所有权证号：×××。

2.2房产现状

2.2.1房产使用情况：自住。

2.2.2房产装修情况：中档装修。

第三条代理期限

3.1代理销售起始日期：×××年×××月×××日。

3.2代理销售终止日期：×××年×××月×××日。

第四条代理权限

4.1

乙方代理销售的权利：在代理期限内，乙方有权对外宣传、推广该房产，寻找潜在买家并进行洽谈。

4.2乙方代理销售的限制：乙方不得以任何形式损害甲方权益，不得擅自将房产信息泄露给第三方。

第五条销售价格及支付方式

5.1房产销售底价：×××万元。

5.2房产销售溢价分配：甲方与乙方按约定的比例分配。

5.3支付方式及时间：房产交易完成后，甲方应在七个工作日内将佣金支付给乙方。

第六条销售业绩奖励

6.1销售业绩奖励标准：根据实际销售价格与底价的差额，给予乙方一定比例的奖励。

6.2销售业绩奖励支付方式及时间：在甲方支付佣金时一同支付。

第七条广告及推广费用

7.1广告及推广费用的承担主体：甲方承担。

7.2广告及推广费用的支付方式及时间：甲方应在代理期限内，按照乙方的合理预算，及时支付广告及推广费用。

第八条甲方义务

8.1

提供房产相关资料：甲方应向乙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关资料。

8.2配合乙方进行房产销售：甲方应积极配合乙方进行房产销售，提供必要的协助和支持。

第九条乙方义务

9.1积极开展房产销售工作：乙方应全力以赴进行房产销售工作，积极寻找潜在买家并推动交易。

9.2维护甲方权益：乙方应确保在销售过程中，甲方的权益不受损害，保护甲方的利益。

第十条合同的解除和终止

10.1合同解除的条件：在代理期限内，如甲方要求解除合同，应提前一个月书面通知乙方。

10.2合同终止的条件：代理期限届满，合同自动终止。

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供房产相关资料或未配合乙方进行房产销售的，应支付违约金。

11.2乙方违约责任：乙方未按照约定积极开展房产销售工作或未维护甲方权益的，应支付违约金。

第十二条争议解决方式

12.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

12.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条保密条款

13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。

13.