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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房产抵押贷款债务以房抵债还款协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式及地址
2.贷款债务概述
2.1贷款金额及期限
2.2贷款用途
2.3债务本金及利息计算方式
3.抵押房产信息
3.1房产地址及产权证号
3.2房产面积及用途
3.3房产价值评估
4.抵押物处置方式
4.1抵押物处置原则
4.2抵押物处置程序
4.3抵押物处置收益分配
5.抵债还款计划
5.1还款期限
5.2还款方式
5.3还款金额及时间安排
6.抵债还款资金来源
6.1资金来源方式
6.2资金来源证明文件
7.抵债还款保障措施
7.1保障措施类型
7.2保障措施实施方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.合同附件
12.1附件名称
12.2附件内容
13.合同签订日期及地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：个人
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
1.3联系方式及地址
2.贷款债务概述
2.1贷款金额及期限
贷款金额：人民币100万元整
贷款期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止
2.2贷款用途
贷款用途：用于甲方房地产项目开发
2.3债务本金及利息计算方式
债务本金：人民币100万元整
利息计算方式：按年利率5%计算，每月支付利息，到期还本
3.抵押房产信息
3.1房产地址及产权证号
房产地址：市区路号
产权证号：房地证字[2023]第0001号
3.2房产面积及用途
房产面积：200平方米
用途：住宅
3.3房产价值评估
房产价值评估：人民币120万元整
4.抵押物处置方式
4.1抵押物处置原则
4.1.1抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则；
4.1.2抵押物处置不得损害抵押权人和抵押人的合法权益；
4.2抵押物处置程序
4.2.1抵押权人有权要求抵押人提供抵押物处置的相关文件；
4.2.2抵押权人有权参与抵押物处置的拍卖或转让过程；
4.2.3抵押物处置所得款项应优先用于偿还债务；
4.3抵押物处置收益分配
4.3.1抵押物处置所得款项，扣除处置费用及相关税费后，剩余款项按合同约定分配；
4.3.2抵押权人优先获得剩余款项的偿还。
5.抵债还款计划
5.1还款期限
还款期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止
5.2还款方式
5.2.1每月支付利息，到期还本；
5.2.2还款日为每月的1日；
5.2.3逾期还款，按年利率10%计收滞纳金。
6.抵债还款资金来源
6.1资金来源方式
6.1.1乙方通过自有资金进行还款；
6.1.2乙方可申请银行贷款或其他融资渠道筹集资金；
6.2资金来源证明文件
乙方应在每次还款日前向甲方提供资金来源证明文件，包括但不限于银行转账记录、贷款合同等。
7.抵债还款保障措施
7.1保障措施类型
7.1.1甲方提供抵押担保；
7.1.2乙方提供保证担保；
7.2保障措施实施方式
7.2.1抵押担保：甲方将抵押房产的产权证原件交付给乙方，作为抵押物；
7.2.2保证担保：乙方应提供具有担保能力的第三方作为保证人，签订保证合同。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息；
8.1.2乙方未按约定提供资金来源证明文件；
8.1.3甲方未按约定提供抵押物；
8.2违约责任承担
8.2.1乙方违约的，应向甲方支付逾期还款的滞纳金，并承担相应的法律责任；
8.2.2甲方违约的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1.1乙方连续三次未按约定偿还贷款本金及利息；
9.1.2乙方提供虚假资金来源证明文件；
9.2合同终止条件
9.2.1债务本金及利息全部偿还完毕；
9.2.2合同约定的其他终止条件。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.1.1双方应通过友好协商解决争议；
10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人
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