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简单的房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天将租金支付给甲方。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清扫干净并归还给甲方。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前向甲方提交书面退租申请，并获得甲方的同意。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋并赔偿相关损失。

九、其他约定

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________.

二、租赁期限

租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

乙方在签订合同时，需向甲方交纳押金人民币_________元（大写：_________元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后_____个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋内的家具、电器等设施是否完好，并办理书面交付手续。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内的家具、电器等设施的完好状态，并清理房屋内的垃圾。甲方在收到返还的房屋后，应向乙方出具收条。

六、房屋使用及管理

1.使用：乙方在承租期间应合理使用房屋及其附属设施。如有损坏，应及时修复或照价赔偿。同时，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。若乙方拒不整改，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不