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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房产抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3借款人基本信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物所有权

3.2抵押物位置

3.3抵押物状况

4.抵押物评估与价值确认

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放时间

5.2贷款使用方式

5.3贷款使用范围

6.贷款还款计划

6.1还款期限

6.2还款金额

6.3还款方式

7.抵押物保管与维护

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物维护责任

8.抵押物处置

8.1处置条件

8.2处置程序

8.3处置所得款项

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3借款人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3保密条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：（全称）

抵押人地址：（详细地址）

抵押人法定代表人：（姓名）

抵押人联系电话：（电话号码）

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：（全称）

抵押权人地址：（详细地址）

抵押权人法定代表人：（姓名）

抵押权人联系电话：（电话号码）

1.3借款人基本信息

借款人名称：（全称）

借款人地址：（详细地址）

借款人法定代表人：（姓名）

借款人联系电话：（电话号码）

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币（大写）_______元整（小写）_______元。

2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.3贷款利率：年利率为_______%，按月计息，每月利率为_______%。

2.4还款方式：按月等额本息还款法。

第三条抵押物信息

3.1抵押物所有权：抵押物为抵押人所有的位于_______的房产，房产证号为_______。

3.2抵押物位置：_______。

3.3抵押物状况：抵押物为_______结构，建筑面积_______平方米，土地面积_______平方米，已取得合法土地使用权，无产权纠纷。

第四条抵押物评估与价值确认

4.1评估机构：_______。

4.2评估时间：_______年_______月_______日。

4.3评估结果：抵押物评估价值为人民币（大写）_______元整（小写）_______元。

第五条贷款发放与使用

5.1贷款发放时间：自合同签订之日起_______个工作日内。

5.2贷款使用方式：借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

5.3贷款使用范围：用于_______。

第六条贷款还款计划

6.1还款期限：借款人应按合同约定分期偿还贷款本息。

6.2还款金额：每月还款金额为人民币（大写）_______元整（小写）_______元。

6.3还款方式：借款人应按约定的还款方式通过银行转账或现金支付方式按时足额偿还贷款本息。

第七条抵押物保管与维护

7.1抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

7.2抵押物维护责任：抵押人应负责抵押物的日常维护和保养，确保抵押物的价值和使用功能。

第八条抵押物处置

8.1处置条件：在借款人未按合同约定履行还款义务，抵押权人依法行使抵押权的情况下，抵押物可进行处置。

8.2处置程序：

8.2.1抵押权人应提前_______日通知抵押人抵押物处置事宜。

8.2.2抵押物处置应当遵循公开、公正、公平的原则，通过拍卖、招标或其他合法方式实施。

8.2.3抵押物处置所得款项用于偿还抵押权人因实现抵押权而发生的费用，其余部分用于偿还借款人欠款。

8.3处置所得款项：抵押物处置所得款项应当及时支付给抵押权人，并扣除抵押权人实现抵押权的费用。

第九条违约责任

9.1抵押人违约责任：

9.1.1抵押人如未按约定履行还款义务，每逾期一日，应向抵押权人支付____