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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度押金租赁别墅管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1别墅基本信息

2.2配套设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金条款

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3责任与义务

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿标准

8.3赔偿流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方联系人：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方联系人：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

2.租赁物描述

2.1别墅基本信息

2.1.1别墅名称：_________

2.1.2别墅地址：_________

2.1.3别墅建筑面积：_________平方米

2.1.4别墅结构：_________

2.1.5别墅装修情况：_________

2.2配套设施与设备

2.2.1室内设施：_________

2.2.2厨房设备：_________

2.2.3卫浴设备：_________

2.2.4电器设备：_________

2.2.5停车设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_________元整

4.2支付方式：_________

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期支付金额：_________

4.3.2逾期支付利息：_________

5.押金条款

5.1押金金额：人民币_________元整

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且租赁物无损坏

5.2.2租赁物损坏赔偿完毕

5.3押金退还流程

5.3.1承租方应在租赁期满后____日内提出退还押金申请

5.3.2出租方收到申请后____日内退还押金

6.使用规定

6.1使用范围：承租方仅限于个人居住使用

6.2使用限制

6.2.1不得用于商业活动

6.2.2不得擅自改变租赁物的结构及设施

6.2.3不得损害租赁物的整体及配套设施

6.3责任与义务

6.3.1承租方应爱护租赁物，保持租赁物及配套设施的完好

6.3.2承租方应遵守国家法律法规及租赁合同约定

7.维修与保养

7.1维修责任

7.1.1租赁物在正常使用情况下发生的自然损耗，由出租方负责维修

7.1.2租赁物在使用过程中因人为原因造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.2保养责任

7.2.1承租方应定期对租赁物及配套设施进行保养

7.2.2出租方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、完好

7.3维修费用承担

7.3.1由出租方负责的维修费用，由出租方承担

7.3.2由承租方负责的维修费用，由承租方承担

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.1.1损坏认定由出租方负责，应在发现损坏后____日内进行

8.1.2损坏认定需提供相关照片、视频等证据

8.2赔偿标准

8.2.1损坏赔偿金额根据实际维修费用或市场价值确定

8.2.2损坏赔偿费用由承租方在收到赔偿通知后____日内支付

8.3赔偿流程

8.3.1承租方发现损坏后应及时通知出租方

8.3.2出租方在收到通知后____日内