店铺出租合同精选范本6篇.docx

店铺出租合同精选范本6篇

篇1

店铺出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为[店铺面积]平方米，具有[店铺格局]格局。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度末的15天内将下一季度的租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、其他费用

1.水电费：乙方应按时缴纳店铺的水电费，具体费用按实际发生计算。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用按物业管理公司的规定执行。

3.其他费用：如乙方因经营需要产生的其他费用，如装修费、广告费等，应由乙方自行承担。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的店铺，并享有店铺的占有、使用、收益权。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，并遵守物业管理的规定。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变店铺的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺的设施、设备完好。

六、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用，并遵守物业管理的规定。

2.甲方在租赁期内不得擅自收回房屋，如需提前收回，应事先征得乙方的同意。

3.甲方应保证乙方在租赁期内能够正常使用店铺，并承担相应的维修责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还店铺，并保证店铺的设施、设备完好。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付滞纳金或利息。

2.乙方在租赁期内擅自改变店铺的结构和用途，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方在租赁期内擅自收回房屋，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方返还房屋或赔偿损失。

八、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行本合同的其他条款。若双方再次发生争议，应依照本合同的争议解决条款处理。

九、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守并履行本合同的所有条款。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力导致房屋无法使用的；三是因政府征收或拆迁导致房屋无法使用的；四是乙方未按时支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的；五是乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和用途，经甲方要求后仍未恢复原状的；六是甲方在租赁期内擅自收回房屋，经乙方要求后仍未返还的。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行本合同的其他条款。若双方再次发生争议，应依照本合同的争议解决条款处理。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的店铺出租给乙方使用，具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每______（月/